Appartamento in vendita a Castagneto Carducci - Via della Libertà, 29, 190 mq

OPEN HOUSE SABATO 14 NOVEMBRE, DALLE 10.00 ALLE 12.30

Nel cuore residenziale di Donoratico, in una zona tranquilla e servita a pochi minuti dalle spiagge di Marina di Castagneto e dai vigneti di Bolgheri, proponiamo in esclusiva un appartamento in villa disposto su due livelli, con giardino angolare e ampi spazi accessori, per circa 190 mq catastali. Negozi, scuole, servizi e stazione sono a pochi minuti, e la Variante Aurelia collega rapidamente a Livorno, Pisa e Grosseto.

Il primo livello, raggiungibile da una comoda scala esterna, ospita la zona giorno e la zona notte. Archi in mattoncino e porte in legno danno agli ambienti un carattere caldo e familiare.

Il cuore della casa è la grande cucina abitabile, con mobili in muratura e un autentico forno a legna interno: il luogo perfetto per pizze, pane fatto in casa e cene in compagnia. Si prosegue nella zona pranzo con camino e uscita sul balcone e nel soggiorno con ampie vetrate, luminoso in ogni momento della giornata.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati con doccia. Completano il piano un lungo balcone affacciato sulla strada alberata e un disimpegno con armadio a muro.

Dal soggiorno una scala interna sale al secondo livello: un sottotetto pluriuso illuminato da lucernari, versatile come studio, zona hobby, palestra o deposito.

Al piano terra trovano posto il garage, un grande laboratorio ideale per chi ama il fai da te, un magazzino e una cantina: spazi preziosi che raramente si trovano in questa zona.

Il giardino angolare avvolge la casa su più lati, con angolo barbecue coperto, aiuola con albero da frutto e un'area ombreggiata dove pranzare all'aperto. La pensilina sul fronte garantisce posti auto coperti e il cancello chiude l'intera proprietà. Riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatori nei principali ambienti.

Perché sceglierlo:
- appartamento in villa duplex, con luce e riservatezza
- ampie superfici abitative e accessorie
- forno a legna e camino
- garage, laboratorio, magazzino e cantina
- sottotetto pluriuso
- giardino angolare con barbecue e posti auto coperti
- zona turistica, ideale anche come seconda casa o investimento

VIENI A VEDERLO ALL'OPEN HOUSE
Sabato 14 novembre, dalle 10.00 alle 12.30, apriamo le porte per una mattinata di visite libere. Potrai girare la casa con calma, toccare con mano gli spazi e ricevere sul posto planimetrie, documentazione e tutte le risposte dal nostro consulente. Per gestire al meglio l'afflusso ti chiediamo di prenotare il tuo orario di visita. È l'occasione ideale per vederla con la famiglia e, se è quella giusta, muoverti prima degli altri: le soluzioni così, in questa zona, durano poco.

Classe energetica: G – IPE 138,31 kWh/m²anno

Info e prenotazioni open house: contatta Gruppo Mediare.