Villa in vendita a San Fratello - Via Ruggero VII, 160 mq

A San Fratello, in una zona tranquilla e servita tra via C. Cottone e via Ruggero VII, proponiamo in vendita una casa indipendente articolata su due livelli per un totale di 154 mq calpestabili, dotata inoltre di un comodo locale al piano terra utilizzabile come box auto o magazzino di 67 mq.

Una soluzione ideale per chi desidera spazi funzionali e facilità di parcheggio all'interno della propria proprietà.

L'abitazione principale si sviluppa tra piano terra e piano primo e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo l'ingresso, una zona soggiorno, due camere, un disimpegno e un bagno, oltre alla scala interna che collega il livello superiore.

Al primo piano si accede a un ulteriore disimpegno che conduce a due camere, alla cucina, al ripostiglio e a una grande terrazza oggi verandata, che affaccia sul centro abitato e sulle colline circostanti.

La casa necessita di interventi di ristrutturazione, caratteristica che rappresenta però un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ridisegnando la distribuzione interna o valorizzando la terrazza come area living esterna.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: San Fratello si trova a pochi minuti dal Parco dei Nebrodi, meta ideale per gli amanti della natura, e a circa 20 km dal mare e dalle spiagge di Sant'Agata di Militello.

Una combinazione che permette di vivere in un contesto tranquillo, vicino ai servizi del paese, restando comunque a breve distanza sia dalla montagna che dalla costa.

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare, con ampi spazi interni, terrazza mansardata e la comodità di un box auto privato. Perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento da valorizzare.