Appartamento in vendita a Firenze - Via Ferdinando Martini, 26, 110 mq

Nel prestigioso ed elegante quartiere di Coverciano, e più precisamente nella tranquilla e ben servita Via Ferdinando Martini, proponiamo in vendita una ottima opportunità abitativa, ideale sia per famiglie desiderose di ampi spazi da personalizzare, sia per chi ricerca un investimento dal valore garantito nel panorama immobiliare fiorentino.
L’immobile è posto al primo piano di una curata palazzina del 1959 servita da ascensore. Con una superficie di circa 100 mq commerciali, l'appartamento si distingue per i suoi ambienti aperti, ariosi e luminosi. Pur necessitando di un intervento di rimodernamento, la pianta della casa offre un enorme potenziale per ridisegnare gli ambienti e le finiture secondo il proprio stile e le più moderne esigenze abitative.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e funzionale disimpegno che organizza con armonia l'intero layout dell'abitazione, la zona giorno comprende una cucina ed un accogliente salotto/sala da pranzo, entrambi con affaccio diretto su un piacevole terrazzo di circa 10 mq, la zona notte dispone di ben tre ampie camere da letto matrimoniali, una di esse condivide l'accesso al terrazzo principale di 10 mq, un'altra gode di un riservato terrazzino esclusivo, mentre la terza completa gli spazi notte. A servizio dell'appartamento troviamo un bagno finestrato e due preziosi ripostigli, uno dei quali accessibile comodamente dalla cucina con funzione di dispensa e l'altro posizionato nell'ingresso. Completano la proprietà una capiente cantina al piano seminterrato e la comodità di un posto auto condominiale assegnato.
Dal punto di vista tecnico e gestionale, l'immobile presenta infissi in legno con vetro semplice, impianti di condizionamento con pompe di calore in due delle camere da letto, un'ottima efficienza rappresentata dalla classe energetica “E” e un impianto di riscaldamento centralizzato con spese condominiali di circa comprensive di riscaldamento.
La posizione rappresenta un vero punto di forza. Vivere in Via Ferdinando Martini significa godere della massima tranquillità residenziale senza rinunciare alle comodità cittadine: a pochissimi passi a piedi si trovano infatti supermercati, forni, farmacie, istituti bancari, uffici postali e storici negozi di vicinato, oltre a parchi verdi e scuole di ogni ordine e grado. Gli spostamenti verso il resto della città sono semplici e veloci grazie alle vicine fermate dei bus urbani, che collegano direttamente la zona con il centro storico di Firenze e con la stazione ferroviaria di Campo di Marte. Classe Energetica: E