Appartamento in vendita a Perugia - Via Roberto Pomini , 155 mq

In una delle suggestive cornici collinari tra Ponte Felcino e San Felicissimo, in un contesto residenziale riservato, esclusivo e caratterizzato da una splendida vista panoramica, La propone in vendita un raffinato quadrilocale con giardino privato e garage doppio, posto al piano terra di una recente palazzina edificata nel 2007.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Un perfetto equilibrio tra privacy, panorama e praticità, pensato per chi ricerca una qualità abitativa superiore.

L’abitazione accoglie con un ingresso funzionale e ben organizzato, impreziosito dalla presenza di un comodo ripostiglio, prezioso alleato per mantenere ordine e sfruttare al meglio gli spazi domestici. Da qui si accede alla luminosa zona giorno, dotata di stufa a pellet, dove il soggiorno si distingue per la sua piacevole atmosfera e si affianca a una cucina abitabile, ideale per condividere momenti conviviali in famiglia e con gli amici. A servizio della zona giorno troviamo un primo bagno finestrato, pratico e funzionale.

La zona notte, offre ambienti generosi e confortevoli, con due ampie camere matrimoniali e una camera singola, perfetta anche come studio o stanza dedicata agli ospiti. Completa il reparto un bagno padronale finestrato, attrezzato con vasca e doccia, per rispondere a ogni esigenza di comfort quotidiano.

L’immobile conserva gli infissi originali in legno con doppio vetro, mentre le persiane in alluminio sono state completamente revisionate nel 2025. Tutte le finestre sono inoltre dotate di inferriate e zanzariere, dettagli che contribuiscono a garantire sicurezza, praticità e comfort in ogni stagione.

Il fascino della proprietà si esprime pienamente negli spazi esterni, concepiti come una naturale estensione della casa. Il bellissimo portico rappresenta un ambiente ideale da vivere durante tutto l’anno, perfetto per concedersi momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia. La presenza di un suggestivo camino in muratura conferisce carattere e personalità all’ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano le dotazioni la caldaia esterna, un'impianto di irrigazione e la predisposizione per i motori e gli split dell’aria condizionata.

All’esterno, il protagonista assoluto è lo splendido giardino privato, panoramico e sviluppato su più lati dell’abitazione, un’oasi di tranquillità impreziosita da ulivi curati che donano al contesto un’eleganza naturale e un piacevole richiamo alla tradizione mediterranea. Uno spazio verde da vivere in totale riservatezza, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera godere della bellezza del paesaggio direttamente dalla propria casa. Un pratico accesso secondario rende inoltre il giardino ancora più funzionale e versatile.

A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un ampio garage doppio di circa 40 mq, caratterizzato da una disposizione particolarmente pratica. Un muro divisorio permette infatti di organizzare lo spazio in modo intelligente, ricavando una comoda zona lavanderia e un ulteriore ambiente utilizzabile come dispensa o deposito, senza rinunciare alla generosa superficie disponibile.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti, spazi esterni esclusivi e una posizione capace di coniugare il fascino del contesto collinare con la comodità dei servizi vicini.

Un’abitazione dove panorama, tranquillità e funzionalità si incontrano, dando vita a un contesto ideale in cui sentirsi davvero a casa.

La vi aspetta per accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà.