Attico - Mansarda in vendita a Roma, 155 mq

ROMA – PIAZZA BOLOGNA / ATTICO 140 MQ CON 2 TERRAZZI QUADRATI, 2 POSTI AUTO E CANTINA

In elegante palazzo d’epoca anni ’30 con ascensore, all’interno di una riservata via privata con doppi cancelli automatici, proponiamo in vendita esclusivo attico di 140 mq, modernamente ristrutturato, con 2 ampi terrazzi al piano, 2 posti auto e cantina di 20 mq.

L’abitazione, grazie al sapiente progetto di ristrutturazione dello studio di architettura incaricato, unisce il fascino degli elementi originali dell’epoca a soluzioni di design contemporaneo: soffitti alti 3,15 m, finestre ad arco, pavimenti in graniglia e legno di castagno, mix di acciaio e marmi pregati. Tutto ciò è caratterizzato da una luminosità straordinaria e una gradevole vista sugli esterni.

La zona giorno è composta da un salone open-space pieno di luce, zona pranzo con cucina a vista e isola in marmo, suggestivo studio soppalcato in stile loft con lucernari Velux.

La zona notte comprende 4 camere e 3 bagni finemente arredati e super colorati. Sono inoltre presenti pratici vani contenitori ricavati sotto il pavimento.

Grande punto di forza sono i due terrazzi quadrati e perfettamente vivibili, ideali per pranzi, cene e aperitivi, offrono la possibilità di organizzare indimenticabili feste all’aperto. Uno dei terrazzi presenta una copertura parziale utilizzabile come giardino d’inverno.

Riscaldamento autonomo, pannelli solari per l’acqua calda e soluzioni di isolamento naturale garantiscono l'efficienza energetica ed elevato comfort abitativo.

Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq e altezza di 3 metri,la possibilità di parcheggiare fino a 2 auto all’interno della strada privata.

Nell' acquisto è inclusa inoltre una quota del 10% dell'appartamento condominiale posto al 4 piano e attualmente locato, che contribuisce alla riduzione delle spese condominiali.

Posizione centrale ma silenziosa, a pochi passi da Piazza Bologna, Villa Torlonia, Metro B, Policlinico e Università La Sapienza.

TRATTATIVA PRIVATA Riservata ad amanti del design contemporaneo e dello stile vintage, la proprietà rappresenta un’opportunità abitativa unica capace di coniugare il prestigio di un affascinante attico di design in palazzo d'epoca con la comodità di parcheggi in strada privata.