Appartamento in vendita a Vercelli - Via Monte di Pietà, 3, 140 mq

in centro. Obiettivo lordi l'anno

Tre ingressi, circa 140 m² e un progetto ben definito: ricavare (anche) tre abitazioni da mettere a reddito. In via Monte di Pietà, nel cuore del centro storico, questa proprietà offre a un investitore la possibilità di ripensare gli spazi e costruire l'operazione immobiliare partendo da un prezzo di acquisto.

La posizione è uno degli elementi su cui lavorare: teatro Civico, via Galileo Ferraris, via Gioberti, la basilica di Sant'Andrea e la stazione ferroviaria nelle vicinanze. Una zona da proporre a chi cerca una casa centrale, comoda per muoversi a piedi e vivere la città. L'obiettivo nasce dall'idea ben chiara: tre unità affittate fra 500. Risultato? lordi all'anno, considerando 12 mesi di occupazione completa.

L'immobile richiede la ristrutturazione completa da aggiungere al prezzo di acquisto. I tre accessi già presenti costituiscono un punto di partenza per studiare il frazionamento, la cui fattibilità tecnica e autorizzativa dovrà essere verificata. Gli ambienti offrono affacci sui tetti del centro e verso la Basilica di Sant'Andrea. È presente il riscaldamento autonomo. Nel contesto condominiale sono stati eseguiti interventi sul cortile e sui tetti.

Contattaci e prenota la visita. Valutiamo gli spazi, l'ipotesi di divisione e gli elementi necessari per costruire il tuo investimento