Villa in vendita a Ladispoli - Via dell'Ariete, 119 mq

Nel cuore di Marina di San Nicola, in Via dell'Ariete, all’interno del consorzio privato videosorvegliato H24, proponiamo in vendita un interessante villino di 119 mq catastali, con ampio giardino angolare, accesso indipendente anche carrabile con possibilità di parcheggio all’interno della proprietà.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il mare è facilmente raggiungibile a piedi, permettendo di vivere appieno il fascino e la comodità di una casa al mare, in un contesto tranquillo, riservato e sicuro.
Il villino, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e piano cantinato – tutti comodamente collegati da una scala interna, offrendo una piacevole separazione tra gli ambienti della casa e gli spazi dedicati alla convivialità e al tempo libero.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno.
Il primo piano è composto da una camera da letto, un bagno e terrazza, offrendo un ambiente più riservato e indipendente rispetto alla zona giorno.
Il piano cantinato ospita un'ampia e versatile sala hobby con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante tutto l'anno, oltre a un angolo cottura ben illuminato e a un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà il giardino angolare, elemento di particolare pregio per una soluzione in località di mare.
PERCHÉ SCEGLIERLA
• A pochi passi dal mare
• Consorzio privato con videosorveglianza H24
• 119 mq catastali
• Ampio giardino angolare
• Accesso carrabile indipendente
• Parcheggio interno
• Tre livelli collegati internamente
• Camino e sala hobby
• Buono stato di manutenzione
• È dotato di riscaldamento autonomo e di un condizionatore nella camera al piano primo.
• Ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni, sicurezza e vicinanza al mare, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.
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