Attico - Mansarda in vendita a Rozzano - Via Cassino Scanasio, 6/8, 205 mq

UNA CASA FUORI DALL’ORDINARIO, SOPRA IL NAVIGLIO PAVESE

Non il solito attico: gli ultimi tre livelli della Torre dell’ex Riseria Inverni, a Cassino Scanasio, alle porte di Milano. Una residenza con una propria identità, grandi superfici vetrate e panorami che cambiano a ogni piano. Il fascino di un luogo storico trasformato in abitazione contemporanea, affacciato sul Naviglio Pavese.

L’abitazione si sviluppa al quinto, sesto e settimo piano, collegati da una scenografica scala elicoidale interna. Superficie commerciale di circa 203 m², come da perizia. All’esterno, circa 114 m² complessivi di terrazzi, oltre a tre balconi: spazi su quote differenti, per organizzare zone pranzo, relax e verde privato e godere di prospettive sempre nuove.

Al quinto piano: ampio soggiorno, camera, bagno, balconi e terrazzo. Al sesto: grande zona cucina, secondo bagno e ampi terrazzi. Al settimo: camera, terzo bagno e due terrazzi. Tre bagni, uno per piano, e ambienti distribuiti con grande flessibilità, ideali anche per separare le diverse funzioni della casa.

Quattro esposizioni e grandi porte-finestre offrono luce naturale e affacci aperti sul Naviglio, sul ponte, sugli alberi e sulle aree verdi condominiali. La vicinanza al percorso lungo il Naviglio e l’alternarsi di terrazze e vedute panoramiche rendono il contesto particolarmente suggestivo, pur alle porte della città.

Completano la proprietà un comodo box doppio di circa 38 m² e una spaziosa cantina di 16 m²: due pertinenze importanti per un’abitazione su tre livelli. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento, serramenti di pregio, portoncino blindato e videocitofono.

La torre, riconoscibile per la sua inconfondibile sagoma a gradoni, è parte del recupero architettonico dell’ex Riseria Inverni (progetto 2009), documentato e pubblicato su DIVISARE, rivista internazionale di architettura. Una testimonianza di archeologia industriale che rende questa residenza diversa dalle costruzioni ordinarie.

TRASPARENZA SULLO STATO ATTUALE

L’immobile è libero e viene venduto nello stato di fatto. Sono presenti segni di pregresse infiltrazioni e sono necessari interventi di ripristino; sono inoltre in definizione interventi sulle parti condominiali. La compravendita sarà impostata subordinandone l’efficacia alla deliberazione condominiale dei lavori.