Villa in vendita a Paderno Dugnano, 600 mq

RIF: Divina Servizi, via Isonzo 12.

Si propone la vendita di un importante compendio immobiliare, composto da una villa padronale immersa in un ampio parco e da un terreno con potenzialità edificatoria.

La villa, costruita nel 1975 e successivamente ampliata, si presenta in buone condizioni di conservazione e si sviluppa su oltre 600 mq commerciali.

L'abitazione è composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno-pranzo, secondo soggiorno con veranda, tinello, due camere da letto e tre bagni, oltre al portico d'ingresso. Gli ambienti sono ampi e luminosi, caratterizzati da materiali di buona qualità.

Il piano seminterrato, accessibile anche dall' esterno, tramite due ingressi, è suddiviso in sei ambienti, bagni, cantina, deposito e ulteriori spazi di servizio. Il sottotetto, di circa 74 mq, è suddiviso in locali e bagno. Completa la dotazione un'autorimessa di circa 56 mq con antistante cortile ribassato.

Uno degli aspetti di maggiore interesse è l'area esterna: un giardino piantumato di circa 7.000 mq, assimilabile a un vero e proprio parco, con alberature che accompagnano il perimetro della villa e regalano privacy e tranquillità.

Una porzione del terreno, pari a circa 3.500 mq, ricade in un ambito a destinazione residenziale. Vi è quindi la possibilità di ampliare ulteriormente la villa e/o edificare nuove unità immobiliari indipendenti, ville o appartamenti.

Al netto della superficie già occupata dalla villa, resta una capacità edificatoria indicativa di circa 1.000 mq di superficie lorda. Una caratteristica che rende la proprietà interessante, non solo come prestigiosa residenza privata, ma anche per imprese, investitori e soggetti che vogliano valutare un progetto di sviluppo immobiliare.

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.