Villa in vendita a Formello - Via Emilio Bassanelli, 64, 130 mq

A Formello, in Via Emilio Bassanelli, a circa un chilometro dal centro storico, proponiamo in vendita una porzione di villa di circa 128 mq commerciali, disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture curate e numerose dotazioni pensate per garantire comfort e funzionalità. L'immobile, in buono stato di manutenzione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dal centro del paese e con la possibilità di raggiungere Roma, senza rinunciare alla comodità di una casa ben organizzata e facile da gestire.
Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno impreziosito dal camino, che dona calore e carattere all'ambiente. Completano il livello una zona pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno. Al primo piano troviamo una seconda camera da letto, un bagno e un ulteriore camera, attualmente dedicato al relax, ideale anche come studio.
La distribuzione su due livelli permette di organizzare gli spazi in modo pratico e funzionale, garantendo una piacevole separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli più riservati.
A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo spazio esterno privato pavimentato di circa 30 mq, completo di barbecue, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente rilassarsi. Una superficie versatile e facilmente gestibile, che consente di godere dei vantaggi di uno spazio esterno senza gli impegnativi interventi di manutenzione richiesti da un grande giardino.
L'abitazione si distingue per le finiture e le dotazioni presenti, tra cui la pavimentazione in parquet di rovere chiaro in tutti gli ambienti, le moderne porte interne in legno scuro, alcune a scomparsa, e gli infissi con vetrocamera, in parte in legno e in parte in alluminio.
Il comfort abitativo è assicurato da un sistema a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, con condizionatori presenti in tutte le stanze. La proprietà dispone inoltre di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile, una dotazione che contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi domestici. L'esposizione est-ovest completa le caratteristiche dell'immobile. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di numerosi arredi ed elettrodomestici inclusi nella vendita, tra cui una lavatrice a carica dall'alto, gli elettrodomestici della cucina, compresi lavastoviglie e congelatore a pozzetto, le librerie presenti su entrambi i livelli e i mobili della sala da pranzo, incluso un caratteristico tavolo a libro in stile arte povera. Questa porzione di villa rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa accogliente e funzionale, capace di coniugare il fascino del soggiorno con camino, il calore del parquet, il comfort degli impianti moderni e il piacere di uno spazio esterno privato attrezzato.
Una soluzione abitativa completa, pronta da vivere e da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e praticità.
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