Appartamento in vendita a Pomezia - Via Rumenia, 278 , 72 mq

OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE DALLE 13:30 ALLE 15:00 – SOLO SU PRENOTAZIONE.

Center propone in Vendita un APPARTAMENTO completamente ristrutturato e arredato, situato in Via Rumenia 278, nella zona di TorvaJanica.

L’immobile, la cui ristrutturazione integrale è stata ultimata a ottobre 2026 e mai abitato dopo i lavori, rappresenta una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni estive, grazie alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi.

La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 72 mq ed è proposta.

INTERNO:

L’appartamento, situato al primo piano con ascensore, presenta ambienti luminosi e funzionali, valorizzati da un ampio balcone perimetrale.

La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di prima scelta e particolare attenzione al comfort abitativo.

L’immobile dispone di:

Impianti nuovi e conformi;

Parquet;

Infissi nuovi in doppio vetro vasistas;

Porte interne nuove;

Tapparelle elettriche;

Portone blindato;

Radiatori di pregio;

Condizionatori Daikin in tutti gli ambienti;

Caldaia nuova.

Completa la proprietà l’arredamento nuovo incluso nel prezzo, comprensivo di cucina completa di tutti gli elettrodomestici, divano, tavolo, sedie e camera da letto. Una soluzione mai utilizzata, immediatamente abitabile o pronta per essere messa a reddito.

ESTERNO:

L’immobile dispone di un ampio balcone perimetrale, che offre uno sfogo esterno vivibile e valorizza gli ambienti della casa.

ESPOSIZIONE:

La doppia esposizione, prevalentemente a Sud/Sud-Ovest, garantisce un’ottima luminosità naturale durante la giornata. Il bagno, esposto a Est, favorisce il ricambio d’aria.

COSTRUZIONE E SPESE:

L’appartamento si trova in una palazzina in cortina con ascensore, inserita in un comprensorio condominiale caratterizzato dalla presenza di aree verdi.

La Classe Energetica B consente di accedere alle agevolazioni dedicate ai Mutui Green, secondo le condizioni degli istituti di credito, offrendo un ulteriore vantaggio in fase di acquisto.

POSIZIONE:

La proprietà si trova in Via Rumenia 278, a Torvaianica, in un contesto residenziale tranquillo, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi.

OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE DALLE 13:30 ALLE 15:00 – VISITE ESCLUSIVAMENTE SU PRENOTAZIONE.

Per informazioni o per prenotare una visita, contatta Center.

- I buoni motivi per acquistare questo immobile sono:

- Ristrutturazione totale ultimata a ottobre 2026;

- Immobile mai abitato dopo i lavori;

- Arredamento nuovo incluso nel prezzo;

- Condizionatori Daikin in tutti gli ambienti;

- Primo piano con ascensore;

- Doppia esposizione Sud/Sud-Ovest ed Est;

- Ampio balcone perimetrale;

- Palazzina in cortina con verde condominiale;

- Classe Energetica B e vantaggi Mutuo Green;

- Soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito;

- Vicinanza al mare raggiungibile a piedi.