Casa indipendente in vendita a Sesto San Giovanni - Via Tonale, 33, 159 mq

Nel cuore di Sesto San Giovanni, in una posizione particolarmente centrale ma al contempo riservata, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione completamente indipendente di circa 160 mq, sviluppata su tre livelli e situata all’interno di un tranquillo vicolo con accesso da Via Tonale.

La proprietà, risalente indicativamente agli anni ’60, è stata oggetto di un’importante e accurata ristrutturazione risalente al 2015, che ha interessato anche la facciata, impreziosita da un cappotto termico dallo spessore di circa 10 cm, e il rifacimento del tetto. L’immobile si presenta oggi in ottimo stato abitativo, caratterizzato da finiture di pregio e dettagli architettonici che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.

L’ingresso si apre su un’ampia cucina abitabile, dotata anche di un pratico ripostiglio, dalla quale, proseguendo sulla destra, accediamo alla spaziosa sala da pranzo di circa 30 mq, un ambiente particolarmente generoso, ideale per accogliere familiari e amici in un contesto conviviale e confortevole. Tornando verso l’ingresso, sulla sinistra troviamo un comodo bagno di servizio finestrato, che completa la distribuzione del piano terra.

Attraverso la scala interna raggiungiamo il primo piano, dove veniamo accolti da un ampio disimpegno, attualmente utilizzato come ambiente di passaggio ma che, grazie alle sue dimensioni, offre interessanti possibilità di utilizzo, anche come ulteriore zona soggiorno o spazio relax. Il disimpegno separa la spaziosa camera padronale, situata sulla sinistra e dotata di un secondo comodo ripostiglio, dalla zona servizi sulla destra, composta da un antibagno e dal secondo bagno finestrato dell’abitazione.

Proseguendo lungo la scala arriviamo al secondo e ultimo piano, dove troviamo un accogliente soggiorno, valorizzato dai suggestivi soffitti con travi in legno a vista. Da questo ambiente è possibile accedere direttamente al balcone che si sviluppa lungo l’intero piano, offrendo un piacevole sfogo esterno. Attraversando il soggiorno raggiungiamo la seconda camera da letto, affiancata dal terzo bagno, anch’esso finestrato, e da una zona lavanderia separata, particolarmente funzionale per l’organizzazione quotidiana della casa.

L’abitazione gode di una favorevole tripla esposizione ed è dotata di porta d’ingresso blindata, serramenti in PVC effetto legno con doppi vetri e zanzariere installate su tutte le finestre. A ulteriore garanzia di sicurezza, le quattro finestre del piano terra sono provviste di inferriate di protezione. Le finiture interne comprendono una pavimentazione interamente in gres porcellanato e scale in granito, materiali che conferiscono continuità ed eleganza agli ambienti. Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo con termosifoni e un impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in tutta la proprietà.

Uno dei principali punti di forza della soluzione è rappresentato dalla sua completa indipendenza, caratteristica particolarmente ricercata che garantisce maggiore autonomia e riservatezza rispetto ai tradizionali contesti condominiali, con l’ulteriore vantaggio dell’assenza di spese condominiali ordinarie.

La posizione costituisce un ulteriore elemento distintivo: pur trovandosi in una zona centralissima di Sesto San Giovanni, l’immobile beneficia della tranquillità garantita dalla sua collocazione all’interno di un vicolo appartato. Nelle vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità, oltre a collegamenti che consentono di raggiungere comodamente le diverse zone della città e Milano.

La proprietà si inserisce inoltre in un contesto con cortile comune, che contribuisce a rendere l’ambiente raccolto e riservato.

Una soluzione abitativa di particolare interesse per chi desidera coniugare l’indipendenza di una casa autonoma, l’ampiezza e la versatilità degli spazi e il privilegio di vivere in una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattare oppure via e-mail all’indirizzo.