Villetta a schiera in vendita a Colorno - Via C. S. Balzari, 141 mq

Colorno, zona sud – Una residenza esclusiva, dove indipendenza, eleganza e tecnologia si incontrano

Immagina di rientrare a casa, varcare il tuo cancelletto privato e lasciarti alle spalle il ritmo della giornata. Ti accoglie il tuo giardino, uno spazio tutto tuo da vivere nelle belle giornate, tra un caffè all’aperto e momenti di relax. Una casa che unisce la libertà di un ingresso indipendente alla comodità di un contesto residenziale moderno e curato, circondato da ville.

Siamo nella zona sud di Colorno, nel quartiere più esclusivo, in cui si trovano le scuole e il centro commerciale. Qui, nel 2007, è stata realizzata questa casa a schiera di circa 130 mq, disposti su tre livelli, pensata per chi apprezza il comfort quotidiano e desidera ambienti versatili, senza rinunciare all’efficienza energetica.

L’ingresso al primo piano si apre su un salone luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile a vista. Una porta scorrevole permette di separare i due ambienti quando desideri maggiore riservatezza, mentre entrambi si affacciano sul terrazzino: il luogo ideale per una colazione lenta o un aperitivo nelle sere d’estate. Completa il piano un bagno con cabina doccia idromassaggio.

La scala a giorno, leggera e contemporanea, accompagna al piano superiore, dove la zona notte si sviluppa in una suggestiva mansarda con travi in legno a vista e altezze abitabili. Qui trovi due camere ampie, una matrimoniale e una doppia, e un secondo bagno con vasca dotata di vetro richiudibile, per scegliere comodamente tra un bagno rilassante e una doccia pratica.

E poi c’è il piano terra, in cui ci sono locali accessori, attualmente organizzati in due camere. Uno spazio versatile che puoi immaginare come una confortevole taverna, un ambiente dedicato agli ospiti o un luogo tutto tuo per coltivare passioni e interessi. Ma la sua caratteristica più interessante è il secondo ingresso indipendente: una soluzione che offre maggiore autonomia e privacy e che può rivelarsi preziosa per accogliere un genitore anziano o un familiare, mantenendolo vicino a te ma con i propri spazi. È già presente la predisposizione per la cucina e completa il piano un terzo bagno con doccia.

Il garage, collegato direttamente all’abitazione, aggiunge praticità a ogni rientro.

Il comfort si sente, ogni giorno. La classe energetica A, l’impianto geotermico con pompa di calore acqua-acqua, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, i pannelli solari per l’acqua calda e la deumidificazione contribuiscono a creare un clima piacevole in ogni stagione.

Porta blindata, videocitofono e inferriate al piano terra completano le dotazioni. Nel cortile comune è inoltre disponibile un posto auto in uso esclusivo, mentre il passo carraio, il riscaldamento e l’acqua sono condivisi.

Una casa per chi cerca più di una semplice abitazione: desidera indipendenza, benessere e la libertà di adattare gli spazi al proprio stile di vita.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona quanto può essere piacevole vivere qui.