Villa in vendita a Pietrasanta - Via Eritrea, 46, 256 mq

Villa di Charme con giardino privato finiture dell'artigianato ricercato e possibilità di piscina a pochi passi dal mare.
Ci sono dimore che si distinguono per dimensioni e caratteristiche. E poi ci sono case capaci di trasmettere qualcosa di più raro: una sensazione immediata di armonia, equilibrio e autentico benessere.
A Tonfano, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Marina di Pietrasanta, questa villa di circa 220 m² rappresenta un’interpretazione ricercata dell’abitare in Versilia, dove la bellezza dei materiali, il carattere degli ambienti e la privacy del giardino si fondono in un’atmosfera di raffinata naturalezza.
A soli 800 metri dalla piazza principale di Tonfano e a pochi minuti dalla spiaggia, la proprietà offre il privilegio di vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. Un luogo in cui rientrare dopo una giornata in spiaggia, ritrovare i propri spazi e condividere il piacere della casa con la famiglia e gli amici, lontano dal ritmo più vivace della località.
Un’eleganza autentica, fatta di materiali e dettagli
Gli interni raccontano una sensibilità estetica precisa, lontana dalle soluzioni standardizzate. La pavimentazione in marmo conferisce agli ambienti una presenza materica e senza tempo, mentre le scale in travertino aggiungono calore, continuità e carattere architettonico.
Particolarmente preziosi sono gli infissi in legno, realizzati artigianalmente da un falegname del territorio: dettagli che esprimono la cura della lavorazione, il valore del saper fare locale e l’attenzione per una qualità che va oltre l’apparenza.
Anche il tetto e le grondaie in marmo contribuiscono a definire l’identità distintiva della proprietà, sottolineando una ricerca estetica che si ritrova nei particolari e nell’insieme.
Gli ambienti, arredati e accoglienti, restituiscono una sensazione di equilibrio e continuità, con un carattere che invita a vivere la casa in ogni stagione.
Spazi pensati per vivere e condividere
La villa dispone di quattro camere e quattro bagni, una configurazione ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti con comfort e indipendenza.
La cucina, è il cuore della vita quotidiana: uno spazio in cui ritrovarsi, preparare una cena speciale e condividere il piacere della buona compagnia. Il camino aggiunge un elemento di intimità e rende l’atmosfera ancora più suggestiva nei mesi più freschi.
A completare la proprietà, un ambiente rustico dalle molteplici possibilità di utilizzo, da dedicare al relax, agli hobby, alle cene informali o ai momenti di convivialità. Uno spazio che amplia le occasioni di vivere la casa secondo il proprio stile, trasformandola in un luogo da abitare e non soltanto da possedere.

Il giardino: la propria dimensione privata in Versilia
All’esterno, circa 300 m² di giardino circondano la villa sui tre lati liberi, creando una piacevole dimensione di riservatezza e contatto con il verde.
È uno spazio da vivere nelle lunghe giornate estive, per una colazione all’aperto, un pranzo in famiglia, un aperitivo al tramonto o una serata con gli amici sotto il cielo della Versilia.

La proprietà offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina, ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Un’opportunità per personalizzare ulteriormente gli spazi esterni e creare un ambiente ancora più esclusivo, secondo i propri desideri.
L’accesso è garantito da cancello pedonale e cancello carrabile elettrico, con possibilità di parcheggiare due automobili all’interno della proprietà. La disponibilità di parcheggio esterno nella zona rappresenta un ulteriore vantaggio quando si ricevono ospiti.

Il privilegio di scegliere il proprio ritmo
Il valore di questa dimora risiede anche nella sua posizione: abbastanza vicina al mare e al centro di Tonfano da raggiungerli con facilità, ma sufficientemente appartata da offrire un’atmosfera di quiete e distensione.

È la casa ideale per chi desidera vivere la Versilia nella sua dimensione più piacevole: le giornate in spiaggia, il rientro in un ambiente raccolto, il giardino da vivere fino a sera, le cene con gli amici e il tempo finalmente dedicato a sé stessi e alle persone care.
Una proprietà per chi ricerca non soltanto una residenza al mare, ma un luogo capace di esprimere personalità, gusto e qualità della vita.
Una dimora di carattere, dove la vicinanza al mare incontra il piacere della privacy e dove ogni estate può diventare un’esperienza da vivere con il proprio ritmo.