Appartamento in vendita a Modena - VIA TRIVELLARI, 16, 132 mq

VD5176 Nel cuore del centro storico di Modena, nelle strettissime adiacenze di Piazza Grande, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq commerciali, situato al quarto e ultimo piano senza ascensore, dove il carattere autentico della città si accompagna al comfort di una casa rinnovata.
L’appartamento gode di una piacevole luminosità naturale e di scorci suggestivi sulla Ghirlandina, visibile da ben cinque finestre, che regalano un legame speciale con uno dei simboli più amati di Modena.
Nel 2020 l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, che hanno interessato le finiture e gli impianti elettrico e idraulico. È stato inoltre rinnovato il cappotto del tetto e la facciata condominiale, contribuendo a valorizzare ulteriormente l’edificio.
Gli ambienti si sviluppano in modo funzionale e armonioso: l’ingresso conduce alla zona pranzo e all’angolo cottura, completo di ripostiglio/lavanderia mansardato. Il soggiorno, impreziosito dall’accesso all’altana, offre uno spazio accogliente in cui godersi la casa e ammirare i tetti del centro storico.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, una distribuzione ideale per le esigenze della vita familiare o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro e ai propri interessi.
L’immobile è dotato di infissi in PVC, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Completano la proprietà una cantina al piano terra e la possibilità di acquistare un comodo garage a parte nel prezzo.
Una soluzione per chi desidera vivere nel cuore di Modena, a pochi passi da Piazza Grande, respirando ogni giorno l’atmosfera senza tempo del centro storico e con la Ghirlandina a fare da cornice alla propria casa.
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