Palazzo - Edificio in vendita a Bologna - Via della Concordia, 18, 317 mq

BOLOGNA – VIA DELLA CONCORDIA 18 | ZONA FIERA – AD.ZE PIAZZA MICKIEWICZ
UNA CASA INDIPENDENTE, UN AMPIO GIARDINO PRIVATO E 317 MQ DI POSSIBILITÀ.
Ci sono immobili che conquistano per la loro bellezza. Altri per il potenziale che custodiscono.
In Via della Concordia 18, a pochi passi da Piazza Mickiewicz e dalla zona Fiera, proponiamo una proprietà indipendente dal grande fascino, con ampio giardino privato, garage e interessanti possibilità di personalizzazione.
Una soluzione sempre più rara a Bologna, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una casa per due nuclei familiari oppure un progetto di frazionamento.
LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva dichiarata di circa 317 mq.
PIANO TERRA RIALZATO: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, due camere e bagno. Ambienti generosi che si prestano a una completa reinterpretazione degli spazi.
PIANO PRIMO: secondo soggiorno, cucina, tre ulteriori stanze, bagno, balcone e terrazzo. Una distribuzione particolarmente interessante anche nell'ottica di ricavare due unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
PIANO SEMINTERRATO: numerosi locali cantina e spazi accessori, tra cui una particolarità davvero affascinante: un bunker originale risalente alla Seconda Guerra Mondiale, ancora esistente, testimonianza della storia di questa proprietà.
L'AMPIO GIARDINO PRIVATO
Uno dei principali punti di forza è lo spazio esterno esclusivo, ideale per realizzare una piacevole zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità di casa.
UN IMMOBILE DA RISTRUTTURARE, UN'OPPORTUNITÀ DA VALORIZZARE
La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la libertà di riprogettare gli ambienti e valorizzarne le caratteristiche secondo le proprie esigenze.
La posizione strategica, vicina alla Fiera di Bologna, ai servizi e ai principali collegamenti cittadini, rende questa proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
LIBERA SUBITO.
Una proprietà che unisce indipendenza, spazio, storia e potenzialità. Un'occasione per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera crearne una davvero unica.
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