Villa in vendita a Calatabiano - Via Angelo d'Arrigo, 13, 600 mq

Nel territorio più affascinante della Sicilia orientale, in un silenzio dorato interrotto soltanto dal vento tra gli agrumi e il profumo dell'Etna, sorge una tenuta capace di ridefinire il concetto di lusso autentico.

A pochi minuti da Taormina, una delle destinazioni più ambite d'Europa, a breve distanza dalla foce del fiume Alcantara e dalla riserva naturale del Fiumefreddo, questa proprietà occupa una posizione geografica di rara privilegio: incastonata tra la maestosità del vulcano e il blu assoluto del mar Ionio, a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Catania.

Un paesaggio che è già un'esperienza

Il terreno generoso si dispiega tra agrumeti profumati, uliveti secolari e coltivazioni miste — un patrimonio vivo, vocato all'agricoltura biologica e alla valorizzazione dei prodotti tipici del territorio. Spazi aggiuntivi destinabili ad ampliamento offrono margini concreti per lo sviluppo futuro dell'attività.

Una struttura ricettiva già operativa e immediatamente redditizia

Attualmente attiva come agriturismo di charme, la tenuta ospita 9 camere elegantemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato, climatizzazione e vista panoramica sul paesaggio circostante. Ogni ambiente è concepito per offrire un'esperienza di soggiorno autentica, raffinata e profondamente siciliana.

Gli spazi comuni amplificano il valore dell'insieme:

Piscina panoramica immersa nel verde, scenario ideale per il relax e la fotografia di prodotto
Campo da tennis privato e ampie aree relax all'aperto
Ristorante interno completamente attrezzato, con cucina professionale e zona coperta elegante, adatto a colazioni, cene tipiche, eventi privati e ricevimenti
Parcheggio privato riservato agli ospiti
Uno spazio esterno e panoramico di oltre 5.000 mq che circonda la villa

La proprietà è accessibile tramite il campo di volo che dista 50 metri ed è idoneo anche all'atterraggio di elicotteri. Un vantaggio funzionale e di immagine che eleva ulteriormente il profilo della struttura, rendendola accessibile a una clientela internazionale di alto profilo.

Un investimento con visione

Questa tenuta rappresenta un'opportunità straordinaria — e difficilmente replicabile — per chi desidera:

Sviluppare o consolidare un boutique hotel di alta gamma
Gestire un agriturismo di charme con forte identità territoriale
Acquisire una residenza privata di lusso con servizi esclusivi già operativi

La combinazione di posizione strategica, infrastrutture esistenti, bellezza naturale e potenzialità di sviluppo la rende un asset di valore assoluto, in un'area con flusso turistico internazionale costante lungo tutto l'arco dell'anno.
Disponibile per visite riservate su appuntamento.