Appartamento in vendita a Fiorano Modenese - Via Nirano, 10, 85 mq

Appartamento in Vendita - Piccola Palazzina Esclusiva Scopri questo affascinante appartamento situato in una piccola palazzina di sole tre unità abitative, perfetto per chi ricerca tranquillità e privacy. Posizionato al terzo piano con ascensore, l'immobile offre una vista privilegiata grazie all'orientamento Est-Ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Con 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questo spazio è stato intelligentemente distribuito per massimizzare il comfort. L'ingresso accogliente introduce direttamente nel soggiorno, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Due ampie camere matrimoniali offrono versatilità d'uso, che sia per una coppia che per una famiglia con bambini. La proprietà è stata completamente ristrutturata circa 15 anni fa, mantenendo uno stato di conservazione eccellente. Il bagno con doccia è funzionale e ben organizzato. Due balconi esposti permettono di godere dell'aria aperta e della luce naturale. Le dotazioni sono complete: il garage privato incluso nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza per i veicoli. La cantina offre spazio aggiuntivo per ripostiglio e conservazione. Il solaio presente consente di sfruttare ulteriormente lo spazio disponibile. Costruito nel 1970, l'edificio è dotato di riscaldamento a gas naturale. Attualmente in classe energetica G, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà solida e ben posizionata.