Appartamento in vendita a Como - Via Rusconi, 87 mq

Nel cuore pulsante della Citta Murata, in Via Rusconi, proponiamo in vendita un ampio e affascinante trilocale situato al terzo piano (senza ascensore) di un signorile palazzo storico. Una residenza dal carattere unico, ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come investimento ad alta redditivita per B&B o locazione tradizionale.
Distribuzione degli Spazi Interni: L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale e funzionale degli ambienti. La zona giorno comprende un ingresso su un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile separata. La zona notte e composta da una camera da letto matrimoniale completa di pratica cabina armadio e /o ripostiglio, e da una seconda camera da letto dotata di capiente armadiatura su misura. Conclude la proprietà un bagno padronale rifinito e accessoriato con vasca.
Finiture e Comfort: L'immobile e stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa con estrema attenzione ai dettagli e materiali di pregio. Presenta un pregiato parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti e controsoffitti di design con punti luce e faretti ribassati integrati. Gli infissi sono in doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione prevede il riscaldamento autonomo a radiatori e l'aria condizionata (caldo/freddo) con 3 split interni e unita esterna.
Posizione e Contesto: Il vero valore aggiunto di questa proprietà e la sua posizione esclusiva nel centro di Como, a pochi passi dalla Cattedrale, arricchita da una suggestiva vista sul Duomo e sui caratteristici tetti della città. Soggiornare al terzo piano garantisce un'ottima luminosità e uno scorcio panoramico privilegiato per respirare la vera atmosfera storica della città, con tutti i principali servizi a portata di mano.
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.