Casa indipendente in vendita a Pistoia - Via Scorciatoia, 167 mq

A soli 5 minuti dal centro, in zona Sant'Agostino, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su tre livelli, caratterizzata da una distribuzione degli spazi interessante e da una resede privata di circa 70 mq, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, personalizzandone ogni aspetto in base alle proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salone luminoso e una cucina abitabile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato. Al secondo e ultimo piano troviamo una terza camera matrimoniale e un'ulteriore stanza mansardata, uno spazio versatile che può essere destinato a studio, zona hobby, area relax o locale multiuso, in base alle necessità.

A completare la proprietà, una resede privata di circa 70 mq, situata sul fronte della casa, che offre uno spazio esterno da valorizzare e attrezzare per vivere piacevoli momenti all'aperto.

È importante sottolineare che l'immobile è completamente da ristrutturare: l'intervento dovrà interessare l'intera abitazione, dagli impianti ai solai, fino al tetto. Si tratta quindi di una soluzione rivolta a chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione integrale e desidera ripensare gli ambienti, le finiture e le dotazioni della casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A livello strutturale, l'immobile è già stato oggetto di interventi di rinforzo, con modifiche ai solai.

La vicinanza al centro, la presenza di tre camere matrimoniali, la stanza mansardata e la resede privata rendono questa proprietà interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata, valutando un intervento completo di riqualificazione.

Il materiale fotografico comprende sia immagini dello stato attuale sia rendering puramente illustrativi, utili a immaginare le potenzialità dell'immobile dopo la ristrutturazione.

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Classe energetica G – 175 kWh/m² anno.