Villa in vendita a La Spezia - Via Genova, 523, 343 mq

SABATO 31 OTTOBRE TI PORTIAMO A SCOPRIRE UNA VILLA DOVE SPAZIO, PRIVACY E VISTA MARE SI INCONTRANO
LA SPEZIA – LA FOCE

Villa di oltre 300 mq con giardino, terrazza panoramica e più soluzioni abitative

Sulle colline della Foce, in una posizione riservata e panoramica, ti portiamo a scoprire una villa di famiglia, costruita sulla roccia e circondata da 500 mq di giardino completamente recintato.

Una proprietà importante, dove indipendenza, grandi spazi e vista mare si uniscono alla possibilità di vivere la casa in modi diversi, accogliendo una famiglia numerosa o più generazioni sotto lo stesso tetto.

OPEN HOUSE – SABATO 31 OTTOBRE
Dalle ore 09.30 alle ore 10.30

UN MONDO PRIVATO TRA VERDE E PANORAMA

Una strada privata conduce alla proprietà, dotata di ingresso pedonale e carrabile, cancello elettrico e spazio per tre auto e due moto.

Il porticato, accessibile anche in auto, accompagna all'ingresso della villa e a una comoda cantina con doppio accesso.

All'esterno, il giardino e la zona barbecue con terrazza pavimentata creano ambienti da vivere e condividere, tra pranzi all'aperto, momenti di relax e giornate in compagnia.

UNA CASA, TANTI MODI DI ABITARLA

La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti organizzati per offrire autonomia e versatilità.

Al piano terra troviamo un monolocale con bagno e un bilocale con angolo cottura, cantinetta e due bagni.

Il primo piano ospita cucina, quattro camere e tre bagni, oltre a una splendida terrazza di 40 mq, dalla quale lo sguardo spazia tra il paesaggio collinare e il mare.

All'ultimo livello troviamo una mansarda con vista mare mozzafiato organizzata come monolocale con bagno e camino a pellet, con predisposizione per un'eventuale terrazza a tasca, previa verifica tecnica e urbanistica.

Una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera ospitare familiari e amici mantenendo spazi riservati e una buona autonomia.

IL FASCINO DELLA TRADIZIONE, IL COMFORT DI OGGI

Il carattere storico della proprietà incontra dotazioni tecnologiche moderne.

La villa dispone di impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo, pannelli solari, domotica, allarme, videosorveglianza e videocitofoni ai diversi livelli.

Sono inoltre presenti impianti autonomi con contatori dedicati, due caldaie a gas e pompe di calore.

UNA PROPRIETÀ CHE LASCIA SPAZIO AI PROGETTI

Una residenza per una grande famiglia, una soluzione per più nuclei oppure una proprietà in cui destinare alcuni ambienti all'ospitalità.

La villa ospita infatti da circa 25 anni il B&B MARE E MONTI un'esperienza che testimonia anche la sua vocazione ricettiva.

Oltre 300 mq di abitazione, 500 mq di giardino, una terrazza panoramica e spazi capaci di adattarsi a esigenze diverse.

Una villa da scoprire con calma, immaginando non soltanto gli ambienti, ma la vita che potrebbero accogliere.

OPEN HOUSE – LA FOCE
SABATO 31 OTTOBRE |09..30 – 10.30

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