Appartamento in vendita a Alassio - Parco Fuor Del Vento, 154 mq

Esclusiva Dimora nella Storica Villa dei Fiori - Alassio Scopri il fascino senza tempo di questo straordinario appartamento plurilocale di circa 140 m² situato al primo piano della prestigiosa "Villa dei Fiori", una gemma architettonica edificata intorno al 1890. Immerso nel tranquillo e verdeggiante Parco Fuor Vento, questo rifugio esclusivo ti offre la perfetta combinazione tra eleganza storica e comfort moderno, a soli 300-350 metri dal mare. Varchi la proprietà attraverso un cancello privato e un caratteristico viale alberato, accedendo a uno spazioso disimpegno d'ingresso che introduce gli ambienti con stile. L'appartamento vanta 6 locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile accogliente, un cucinino separato per maggiore praticità, e ben 3 camere matrimoniali ideali per famiglie o come casa vacanze. Tre bagni finestrati completano la dotazione, garantendo praticità e benessere. La meravigliosa esposizione Sud-Est regala ambienti soleggiati e luminosi durante tutto il giorno, mentre gli infissi con vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico. Le rifiniture di prestigio riflettono la qualità costruttiva di questa dimora storica, mantenuta in buono stato e perfetta sia come prima casa che come esclusiva residenza vacanziera. Gli spazi esterni privati sono uno dei punti di forza: una corte esterna privata invita a momenti di relax all'aperto, mentre una terrazza e un balcone permettono di godere appieno della brezza e della vista del parco. Il giardino circostante completa l'atmosfera di serenità e privacy. Per la praticità quotidiana, la proprietà include un posto auto privato. Hai inoltre la possibilità di acquistare un box auto (garage) situato di fronte alla proprietà, perfetto per proteggere il tuo veicolo. L'ascensore interno facilita l'accesso al primo piano, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo-caldo) alimentato a gas propano/butano garantisce comfort climatico tutto l'anno. Con 154 m² commerciali e 123 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di rara qualità nel cuore di Alassio. Classe energetica E con consumi di 3,51 kWh/m² anno.