Appartamento in vendita a Roma - Via Paul Klee, 14, 90 mq

Villa Verde Casilina - Splendido Appartamento Finemente Ristrutturato con Giardino di 350 mq
propone in vendita in Via Klee, nel cuore della ricercata e tranquilla zona di Villa Verde, un appartamento al piano terra di circa 90 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2025. L'immobile gode di una tripla ed eccellente esposizione (Est-Sud-Ovest), che lo rende straordinariamente assolato e luminoso per l'intera giornata.

L'immobile è caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi interni, pensati per offrire il massimo comfort:
* Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno.
* Soggiorno con angolo cottura, un ambiente living moderno, perfetto per i momenti di relax e convivialità.
* Due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa e un'ulteriore camera ideale per bambini o uso studio.
* Doppi servizi, finemente rifiniti, uno dotato di una comoda e spaziosa vasca idromassaggio angolare e l'altro con box doccia moderno e zona lavanderia.
* Ripostiglio, essenziale per ottimizzare la gestione della casa.

Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la corte esclusiva (giardino) di circa 350 mq. Uno spazio immenso, in parte pavimentato, ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, ospitare animali domestici, allestire una zona pranzo esterna con gazebo o creare un'area relax esclusiva.

L'appartamento è stato rinnovato con materiali di prima scelta e impianti di ultima generazione:
* Impianti tecnologici (elettrico e idrico) completamente nuovi.
* Infissi moderni ad alto isolamento termico e acustico.
* Porta blindata e grate anti-intrusione su tutti gli accessi per la massima sicurezza.
* Impianto di condizionamento dell'aria già installato sia nel salone che nella camera da letto principale.

Completano la proprietà al piano seminterrato:
* Una comoda cantina, ottima come spazio di archiviazione.
* Un posto auto coperto, per parcheggiare la propria vettura in totale comodità al riparo dagli agenti atmosferici.

Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie o per chiunque cerchi l'indipendenza, ampi spazi esterni e la vicinanza a tutti i principali servizi, ovvero:
* Collegamenti eccellenti: La proprietà si trova a brevissima distanza dalle stazioni della Linea Metro C (come la vicina fermata di Grotte Celoni o Torre Gaia), ideali per raggiungere il centro di Roma in modo rapido e sostenibile.
* Scuole e istruzione: La zona è perfettamente servita da istituti scolastici di ogni ordine e grado (asili nido, scuole materne, elementari e medie), tutti facilmente raggiungibili a piedi o in pochissimi minuti di auto.
* Verde e tempo libero: Oltre allo splendido giardino privato, il quartiere offre parchi pubblici ideali per l'attività all'aria aperta e il relax della famiglia, trovandosi inoltre a breve distanza da importanti aree verdi e poli universitari/sanitari della zona est della capitale.

Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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