Appartamento in vendita a Collesalvetti - Via Pisana Livornese Sud 71, 47 mq

In piccolo borgo nelle vicinanze del capoluogo Collesalvetti proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato situato al primo piano di un casolare colonico. Il fabbricato è posto all'interno di un ampia area verde ben curata, completamente recintata, con viabilità in pavimentazione autobloccante e con accesso esclusivo per i residenti da cancello elettrico.
L'immobile si articola in ingresso con comodo ripostiglio, un'ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno e una zona notte, distribuiti in modo molto funzionale. L'esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata.
Oltre all'abitazione, la proprietà dispone di un box per il parcheggio con adiacente un giardino di 150 mq che rappresenta il valore aggiunto principale della soluzione, offrendo uno spazio esterno esclusivo e riservato dove trascorrere momenti di relax circondati dal verde e coltivare un orto o custodire animali domestici
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2004 e presenta rifiniture di ottima qualità in perfetto stato di conservazione. Gli infissi in doppio vetro assicurano un adeguato isolamento termico, mentre la cucina è organizzata con un pratico angolo cottura con penisola pranzo.
La climatizzazione completa consente di gestire autonomamente i consumi energetici secondo le proprie esigenze, peraltro molto contenuti, classe energetica G, considerati gli spazi molto raccolti.
La posizione risulta particolarmente conveniente per la vicinanza ai servizi essenziali: la fermata dell'autobus dista circa un minuto a piedi, così come i principali servizi alimentari, negozi e ristoranti di cui dispone Collesalvetti.
Ottimo sia per uso residenziale proprio, 15 minuti di auto da Livorno, sia per investimento locativo essendo situato a100 mt dalla ditta multinazionale Dumarey ( Ex Siemens) questa proprietà rappresenta un' occasione veramente molto interessante da non perdere.
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