Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Locri, 358 mq

propone una dimora di charme unica nel suo genere, di 358 mq, con ampie terrazze vivibili, giardino e piscina privata, in una posizione straordinaria, a diretto contatto con le Mura Aureliane e a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano.

Attico: ingresso, doppio salone di rappresentanza, cucina moderna, camera matrimoniale con camino e bagno en suite, seconda camera con bagno en suite e ulteriore stanza attualmente adibita a spogliatoio, trasformabile in terza camera.

Superattico: ambiente mansardato con stanza e bagno, collegato da una scenografica scala autoportante.

Piano terra: ampio box/cantina con bagno di servizio.

Spazi esterni: giardino privato con piante ad alto fusto e piscina, terrazza perimetrale di circa 150 mq al superattico, con suggestivi affacci sulle statue della Basilica, e ulteriore ampia terrazza.

Un elemento di assoluta esclusività è rappresentato dal contatto diretto con le antiche Mura Aureliane: dagli spazi esterni privati della proprietà è possibile ammirarle da una prospettiva privilegiata, fino a poterle letteralmente toccare con mano. Un'esperienza abitativa rara, dove la storia di Roma entra nella quotidianità.

La proprietà conserva un fascino architettonico particolare, con parquet di ciliegio, alti soffitti e finiture di carattere. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

L'immobile è attualmente privo di ascensore; è stata tuttavia presa in considerazione la possibilità di installare un montacarichi a lato della scala.

Ideale per famiglie di medie dimensioni che desiderano vivere in una dimora unica, ricca di storia e personalità, con ampi spazi interni, giardini privati e piscina privata nel cuore di Roma.

Situata nel cuore di San Giovanni, tra il centro storico e il vivace tessuto commerciale del quartiere, la proprietà gode della vicinanza a supermercati, negozi, servizi e al caratteristico mercato di Via Sannio.

L'area è interessata da un progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di un nuovo centro commerciale, con prospettive di valorizzazione del contesto urbano.
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