Appartamento in vendita a Parma - Via Giuseppe Calestani, 2, 52 mq

APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 – CORTE MARINELLI
In elegante complesso residenziale edificato nel 2022, proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq, situato al primo piano con ascensore della palazzina B di Corte Marinelli, in zona servita e tranquilla, comoda a tutti i principali servizi.
L’immobile è inserito in un edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), in Classe Energetica A4, con struttura antisismica, elevato isolamento acustico e impianto fotovoltaico privato.
L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, terrazza, cantina e posto auto in proprietà.
L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato con contratto in scadenza ad Aprile 2027.
Dotazioni e finiture:

* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

* Impianto di climatizzazione

* Fotovoltaico privato

* Pavimentazione in parquet

* Arredamento di produzione italiana

* Videocitofono

* Predisposizione impianto di allarme

* Sistemi oscuranti motorizzati e zanzariere

* Sanitari sospesi

* Termoarredo elettrico

* Impianto di trattamento dell’acqua
La posizione è particolarmente interessante: nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Il centro storico e l’Ospedale Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.
Ideale come prima casa o investimento, per chi cerca una soluzione moderna, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico, con finiture curate e tecnologie pensate per il comfort quotidiano.
E' possibile acquistare separatamente un ulteriore posto auto dotato di predisposizione per l'installazione di colonnina per ricarica macchina elettrica alla cifra.
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