Appartamento in vendita a Roma - Via Girolamo Matronola, 44, 33 mq

LA GIUSTINIANA - Via Girolamo Matronola (traversa di Via Giuseppe Silla).

Proponiamo in vendita un monolocale di circa 33 mq, situato al terzo piano, completo di terrazzino di circa 6 mq e posto auto scoperto.
L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un ambiente riservato dedicato alla zona notte. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con doccia.
La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata. Il bagno, comprese le tubature, è stato completamente ristrutturato nel 2024, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2025. Il riscaldamento è autonomo.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di un terrazzino di circa 6 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per godere di uno spazio esterno privato.

L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare e garantisce una rendita annua di circa. Attualmente è locato con regolare contratto fino ad aprile 2027.

La posizione è strategica per i collegamenti: la stazione ferroviaria La Giustiniana dista circa 1,2 km, mentre l’ingresso del Grande Raccordo Anulare si trova a circa 2 km.

Si segnala inoltre che sono già state deliberate le spese straordinarie condominiali relative al rifacimento del terrazzo condominiale.

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