Villetta a schiera in vendita a San Gervasio Bresciano - Via Leonardo da Vinci, 8, 120 mq

Questa splendida villetta a schiera situata a San Gervasio Bresciano rappresenta una soluzione abitativa completa, curata nei dettagli e pronta per essere vissuta fin da subito, grazie agli eccellenti interventi di modernizzazione energetica effettuati negli ultimi anni.

L'ingresso all'immobile avviene dal fronte tramite un cancello sia pedonale sia carraio, che si apre su un comodo cortile di discrete dimensioni. Da qui si sceglie l'accesso pratico al box auto tramite la basculante oppure l'ingresso principale alla casa attraverso il portoncino blindato. Entrando a piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, pensata per unire living e cucina in un unico ambiente conviviale e funzionale. Questo piano è arricchito dalla presenza di una stufa a pellet installata nel 2022, un climatizzatore da 12.000 BTU e i classici caloriferi alimentati da una caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2021. La naturale continuità con l'esterno è garantita da due porte finestre che conducono direttamente al giardino riservato sul retro.

Una bellissima scala accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e il bagno padronale. Anche questo livello vanta un proprio impianto di condizionamento dedicato da 12.000 BTU, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.

Punto di forza straordinario dell'immobile è l'efficienza energetica: sul tetto è presente un impianto fotovoltaico da 5,2 kW installato nel 2022, integrato nel 2026 da un potente sistema di accumulo con batteria da 10 kW, ideale per ridurre al minimo i consumi di gestione. Mantenuta in uno stato di conservazione impeccabile, la casa si presenta come una proposta d'eccellenza, ideale per chi cerca una residenza moderna, autonoma e subito abitabile.