Loft in vendita a Milano - Via Giuseppe Ripamonti, 44, 162 mq

In zona Fondazione Prada, proponiamo un elegante loft con terrazzo inserito in un contesto post industriale (ex Distillerie di Pietrasanta) completamente riqualificato nel 2003. L'immobile è caratterizzato da un'architettura moderna, servizio di portineria , palestra condominiale ad uso esclusivo dei residenti.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
al piano terreno si trova la zona living composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e il terrazzo di mq. 30 ca.;
al piano superiore, al quale si accede tramite una scala in cristallo di design, si trovano due camere da letto, un bagno, e una zona studio affacciata sul soggiorno.
La superficie totale è di 162 mq. di rappresentanza
Il loft gode di ampie vetrate ed è estremamente silenzioso, con soffitto a doppia altezza, completamente e finemente arredato
Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza, che può essere acquistato a parte, comodamente raggiungibile dall'interno dell'edificio tramite due ascensori e una comoda rampa di accesso.
La storia dell'asse Via Ripamonti - Scalo Porta Romana è una delle parabole urbane più affascinanti di Milano:
una metamorfosi radicale che ha trasformato un'area di aperta campagna in un cuore pulsante dell'industria pesante, prima di abbandonarsi al declino e rinascere oggi come epicentro internazionale della moda, dell'arte e della sostenibilità.
La svolta contemporanea avviene nei primi anni 2000, guidata da pionieristici interventi privati di riconversione (come il complesso al civico 44 di via Ripamonti nel 2002-2003). La vera spinta globale arriva però con due pietre miliari:
• L'effetto Fondazione Prada (2015): L'apertura della cittadella dell'arte progettata dall'architetto Rem Koolhaas in Largo Isarco accende i riflettori mondiali sul quartiere. La zona smette di essere considerata "periferia industriale" e diventa un polo attrattivo per creativi, gallerie d'arte e università come lo IED.
• Il Business District "Symbiosis": Grandi multinazionali (tra cui Fastweb, Moncler, Snam e LVMH) scelgono quest'area per i loro nuovi e avveniristici headquarters, trasformando i vecchi lotti industriali in strutture a impatto zero.
• Il Villaggio Olimpico e la ricucitura urbana (2026): Con l'assegnazione dei Giochi Invernali di Milano Cortina 2026, l'ex scalo ferroviario è diventato il cuore del più grande progetto di rigenerazione urbana d'Europa. Il Villaggio Olimpico, completato per accogliere gli atleti, si riconverte ora in uno studentato pubblico immerso in un immenso parco centrale da circa 100.000 metri quadrati. Una spettacolare collina verde sospesa sopra la linea ferroviaria (parzialmente interrata) riunisce finalmente i due quartieri storici dopo oltre 130 anni di divisione.
Collegamenti:
• Piazza del Duomo: 10 minuti (Tram 24 sotto casa, con passaggi ogni 3 minuti)
• MM3 Lodi T.I.B.B. / Porta Romana: 5 minuti (Filobus 90/91 e Bus 65 a pochi passi)
• Stazione Centrale FS: 15 minuti tramite la linea M3
• Università Bocconi: raggiungibile rapidamente a piedi o in pochi minuti di bus
Servizi di Prossimità nelle immediate vicinanze:
• Spesa quotidiana: Superstore Esselunga di Via de Angeli e Sigma a pochi minuti
• Sport e Benessere: Centri fitness d'eccellenza come Sensus Club e GetFIT Porta Romana