Appartamento in vendita a Bologna - Via Lodovico Berti, 2, 105 mq

Proponiamo in vendita in zona Saffi, a pochi passi da Porta Lame e dal centro storico di Bologna, un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano con ascensore. L'abitazione è composta da quattro locali, con una spaziosa zona giorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e bagno. L'immobile è attualmente utilizzato dalla proprietà come ufficio, La generosa metratura e la disposizione degli ambienti rendono l'immobile una soluzione particolarmente adatta a una famiglia, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 e presenta impianti funzionanti, riscaldamento autonomo, impianto TV satellitare e digitale centralizzato, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, termo in alluminio, aria condizionata in tutti gli ambienti, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet e ceramica.
le spese condominiali sono di circa. Il palazzo è stato inoltre oggetto di importanti interventi di manutenzione: l’ascensore è stato istallato nel 2026 la fognatura è stata rifatta nel 2024, mentre nel 2021 sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione della facciata. L'immobile dispone inoltre di un ampia cantina di proprietà e un comodo posto moto e bici condominiale.
La palazzina è inserita in un contesto residenziale ricco di servizi: Scuole a 150 mt, fermate dei mezzi pubblici a 10 mt, supermercato a 100 mt, posta a 200 mt, farmacia a 300 mt, ospedale maggiore a 850 mt, tangenziale e autostrada uscita 5 a 2 km.
1. Ristrutturato
2. Ampia metratura
3. Luminoso
4. Zona centrale