Appartamento in affitto a Milano - Viale Ortles, 250 mq

???????? ITALIANO
ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 250 MQ CON 5 SUITE E TERRAZZA ABITABILE
???? Disponibilità: dal 26/10/2026
⏱️ Durata contrattuale: minimo 12 mesi – massimo 18 mesi
????️ Descrizione dell'Immobile
Splendido e luminoso appartamento di 250 mq completamente arredato, progettato per offrire il massimo del comfort e della privacy. L'immobile è composto da 5 ampie suite, ciascuna dotata di:
Bagno privato en-suite
Letto matrimoniale
Capiente armadio
Scrivania dedicata (ideale per smart working o studio)
Accesso diretto al balcone perimetrale o alla grande terrazza con patio ammobiliato.
????️ Zone Comuni e Servizi
Zona Living: Ampio e accogliente soggiorno comune con divani e TV a parete.
Cucina: Abitabile e completamente attrezzata.
Lavanderia: Locale separato dotato di lavatrice e asciugatrice.
Extra su richiesta: Disponibilità di posti auto in autorimessa coperta e cantine.
???? CONDIZIONI ECONOMICHE E MODALITÀ DI LOCAZIONE
Option A: Affitto dell'Intero Appartamento (5 Suite)
Canone: Indicato nell'intestazione dell'annuncio
Spese condominiali: Includono riscaldamento e raffrescamento (salvo conguaglio annuale).
Utenze escluse: Luce e Wi-Fi (a consumo / su presentazione fattura).
Option B: Affitto Parziale per Singola Stanza (da 2 a 4 persone)
È possibile affittare l'appartamento anche parzialmente, alle seguenti condizioni:
Requisito minimo: Contratto simultaneo per almeno 2 stanze distinte (non si affitta a persone singole né a coppie nella stessa stanza).
Canone a stanza
Forfait spese a stanza (riscaldamento e raffrescamento inclusi)
Utenze escluse: Luce e Wi-Fi su presentazione fattura.
⚠️ Nota Importante per l'affitto parziale: Le stanze non locate rimarranno chiuse a chiave e non accessibili. Gli inquilini avranno accesso esclusivo alla propria stanza e a tutte le aree comuni (soggiorno, cucina, terrazza e lavanderia).