Appartamento in vendita a Magnago - Via Pier Fortunato Calvi, 6, 71 mq

In una traversa tranquilla del centro di Magnago, in una palazzina di sole tre piani del 2003 tenuta con cura, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, pronto da abitare e senza interventi a carico dell'acquirente.

Si entra nel soggiorno, un ambiente luminoso e regolare, con grande vetrata che dà sul balcone e pavimento in laminato effetto rovere posato nel 2023. La zona pranzo è servita dalla cucina abitabile separata, recente, con penisola per la colazione, piano e paraschizzi in gres effetto marmo scuro, piano a induzione, forno e microonde a colonna; anche la cucina ha accesso diretto al balcone.

La cucina si trova oggi nel locale separato, ma può tornare nella sua posizione originaria, a vista sul soggiorno: la predisposizione degli impianti è già presente e non servono opere.

Il disimpegno porta alla camera matrimoniale, dotata di parete attrezzata di armadiature a tutta altezza e di climatizzatore, e al bagno, rifatto nel 2023, con ampio box doccia, lavabo sospeso con cassettoni, grandi lastre effetto marmo e finestra.

I due balconi corrono lungo la facciata e affacciano sul verde condominiale e sulla corte interna: quello della zona giorno ospita comodamente un tavolo da quattro, l'altro è attrezzato con armadi da esterno.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di proprietà, entrambi al piano sotterraneo, oltre al giardino condominiale e alla corte pavimentata con posti auto per gli ospiti. Il contesto è residenziale, fatto di villette e case basse, servito e silenzioso.

Quello che distingue questo appartamento, in un mercato fatto in gran parte di case degli anni Cinquanta e Sessanta, è l'anno di costruzione: 2003, con agibilità del 2005, impianti e serramenti di quella generazione e nessuna opera in sospeso. Riscaldamento autonomo a gas, climatizzazione in soggiorno e in camera, tapparelle, videocitofono. Classe energetica F, EP gl,nren 175,28 kWh/m² anno.
Superficie commerciale 71 mq. Possibilità di acquisto arredato.