Rustico - Casale in vendita a Modena, 1614 mq

MAGNIFICO COMPLESSO STORICO RURALE IN VENDITA A MODENA
Un tuffo nella storia e nella quiete della campagna modenese: una proprietà unica dalle infinite potenzialità.
LASCIATI CONQUISTARE DALLA SUA BELLEZZA SENZA TEMPO
Se cerchi una dimora di carattere o un investimento di prestigio, questo complesso immobiliare storico rappresenta una rara opportunità nel panorama modenese.
Dimentica i compromessi tra la frenesia urbana e la pace della campagna. Questo complesso gode di una posizione assolutamente strategica e privilegiata: situato alle porte di Modena, in zona Albareto, permette di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi cittadini, le principali vie di comunicazione e arterie stradali, garantendo al tempo stesso la totale privacy e il silenzio di un insediamento rurale isolato immerso nel verde. Una rarità assoluta sul mercato immobiliare locale.
La proprietà si sviluppa su un'ampia corte recintata e verdeggiante e si compone di 3 unità distinte:
- La Villa Storica (Casa Bassoli): Un'affascinante villa monumentale risalente a prima del 1800, caratterizzata da ampie volumetrie e da un magnifico porticato/loggiato d'epoca.
Una residenza dal sapore nobiliare pronta a tornare a risplendere in tutta la sua magnificenza.
- L'Ex Stalla e Fienile: Fabbricato indipendente di circa 200 mq disposto su due livelli, perfetto per essere recuperato come esclusiva dépendance, loft di design, spazi di servizio o aree ricettive.
- L'Oratorio Storico Consacrato ("Concezione di Maria in Villa di Albareto"): Un vero e proprio gioiello d'arte sacra risalente al XVIII secolo, conservato in discrete condizioni, che dona alla proprietà un'atmosfera unica e suggestiva, introvabile altrove.
IL PALCOSCENICO PER IL TUO PROGETTO DI VITA O BUSINESS
La consistenza e la storicità della proprietà la rendono la tela ideale per molteplici visioni:
- Prestigiosa Residenza Privata / Tenuta di Famiglia: Per chi desidera vivere circondato dal fascino della storia senza rinunciare agli spazi e alla natura.
- Attività Ricettiva
- Location per Eventi: Un boutique hotel, un agriturismo di alto livello o una location esclusiva per cerimonie ed eventi culturali, valorizzata dalla presenza della cappella e dalla corte.
- Progetto Immobiliare Esclusivo: Ideale per un intervento di recupero conservativo di altissimo profilo.
Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità e prenotare una visita riservata.