Appartamento in vendita a Rapallo - via passo dietro il coro, 96 mq

Appartamento con Giardino Privato e Terrazza

Scopri questa splendida soluzione abitativa al piano terra con accesso indipendente, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si sviluppa su 96 m² commerciali (83 m² calpestabili) e offre una distribuzione intelligente di 4 locali ben organizzati.

La proprietà comprende 2 camere da letto, di cui una matrimoniale particolarmente spaziosa, ideale per il riposo e il relax. I 2 bagni sono stati recentemente rinnovati con finiture moderne e materiali di qualità, garantendo funzionalità e eleganza. La zona giorno è ampia e luminosa, con una cucina abitabile a vista sul soggiorno che crea uno spazio conviviale e accogliente.

L'esposizione prevalentemente a sud assicura un soleggiamento costante durante tutto l'anno, rendendo gli ambienti sempre luminosi e piacevoli. Gli infissi isolanti con doppi vetri garantiscono un eccellente comfort termico e acustico, proteggendo da rumori esterni e mantenendo temperature ideali in ogni stagione.

Il sistema di riscaldamento è termoautonomo con elementi radianti, mentre l'impianto di condizionamento funziona anche come pompa di calore, permettendo di climatizzare gli ambienti sia in estate che in inverno.

Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: un ampio giardino privato curato e una terrazza vivibile di grandi dimensioni, perfetti per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un box auto e una cantina situati vicino all'appartamento, offrendo praticità e sicurezza.

Un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa confortevole con spazi esterni esclusivi!
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Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)