Villa in vendita a Bari - Via Gabriele D'Annunzio, 349 mq

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Nel cuore di Palese, a pochissimi minuti dall’Aeroporto Internazionale di Bari, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente di 349mq, immersa in una vera e propria oasi di tranquillità da circa 2.000 mq di giardino privato.
Grazie alla vicinanza strategica allo snodo aeroportuale, alla costa e ai principali collegamenti della città, l’immobile si presenta come la soluzione ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva di successo (B&B, affittacamere o locazioni brevi).

L’ampia metratura e il layout versatile rendono questa proprietà la scelta ideale non solo per la realizzazione di strutture ricettive ma anche come prestigiosa residenza privata, abitabile anche per due nuclei familiari, frazionandola.

Layout già ottimizzato per l’accoglienza: 6 vani e 6 bagni.
Il piano terra ospita 4 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, per garantire la massima privacy ed indipendenza.

Indipendenza e Versatilità: Il primo piano, dotato di doppio ingresso indipendente, comprende un’ulteriore camera da letto, cucina e bagno, ideale come secondo appartamento.

Spazi Ristorazione: 3 cucine abitabili distribuite nei livelli della villa.

Spazi Esterni di circa 2.000 mq: Cancello automatico, aree parcheggio interne, patii vivibili, zone verdi, fontane e piscina con area doccia (da ripristinare).

Solarium & Patii: Oltre 150 mq di terrazzi e lastrico solare.

Dotazioni Tecniche e comfort:
2 pannelli solari termici per acqua calda sanitaria e 2 caldaie.
Connettività:Fibra Ottica 1000 Mega;
Predisposizione TV in ogni ambiente;
Predisposizione per impianto di videosorveglianza.
Infissi: Portone blindato con apertura automatica, videocitofono Urmet, cancellate zincate, zanzariere, finestre motorizzate;
Finiture: Elegantissimo pavimento in gres porcellanato effetto parquet, infissi in legno/alluminio con doppio vetro e oscuranti.
Climatizzazione autonoma in tutti gli ambienti.

Viene venduto libero da arredi e beni mobili.
Una soluzione immobiliare capace di plasmarsi in base alle differenti esigenze: da soluzione abitativa di prestigio da uno o due nuclei familiari a strutture ricettiva.
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