Appartamento in vendita a Torino - Via Marco Polo 40, 115 mq

Rif: POLO40 - TORINO – CROCETTA – VIA MARCO POLO 40 - Cerchi un quadrilocale ristrutturato in classe energetica C in Crocetta? di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te!
L'agenzia Immobiliare propone in vendita, al primo piano di uno stabile degli anni '60, un elegante appartamento completamente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno living da 35 mq con cucina a vista, un’ampia camera matrimoniale con servizio en-suite, un ulteriore camera, un bagno non finestrato, una lavanderia e tre balconi. Completa la soluzione una cantina sita al piano interrato.

Classe energetica C: 95,7 kWh/m2anno

L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 al /anno (spese escluse) fino al 30/09/2030.

ASPETTI TECNICI: Ottima luminosità garantita dalla vista aperta sui giardini alberati della via Marco Polo e dalla doppia esposizione rispettivamente a nord su interno cortile e sud sulla via.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale circa 10 anni fa durante la quale sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e idraulico ex novo. Impianto di filodiffusione presente in tutti gli ambienti. Pavimentazione in marmo all’ingresso e in parquet nelle camere da letto e in soggiorno. Portone blindato all’ingresso e impianto d’allarme già installato. Ottimi infissi sostituiti in legno/vetro doppio. Impianto di climatizzazione già presente. Caldaia a gas per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento collegato al teleriscaldamento a radiatori con termovalvole con consumi medi annui di circa.
Assenza di portineria e spese condominiali che ammontano a circa.

L’appartamento viene venduto completo degli arredi fissi, quali cucina con i suoi elettrodomestici, armadiature realizzate su misura e divano nel soggiorno.

Possibilità di acquisto di un BOX AUTO singolo A PARTE avente le seguenti dimensioni:
- Larghezza ingresso: 2,2 m;
- Larghezza interna: 2,59 m;
- Lunghezza interna: 6,2 m.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci o al telefono privato. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.