Casa indipendente in affitto a Catania - Via Vittorio Emanuele Orlando, 127, 166 mq

Immobile semi-indipendente con grande terrazzo di  MQ 166 . Ideale per attività commerciali e studi professionali 
 
Posizione strategica, ampi spazi e grande terrazzo: la soluzione ideale per realizzare il tuo progetto imprenditoriale nel cuore di una zona servita di Catania.
Proponiamo un interessante immobile semi-indipendente di 166 mq al piano rialzato, situato a Catania, tra Via Vittorio Emanuele Orlando e Via Napoli, in una posizione particolarmente strategica, accanto alla metropolitana e a pochi passi da molteplici servizi commerciali.
La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto urbano dinamico e ricco di servizi.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e versatili e per la presenza di un grande terrazzo, elemento di grande valore che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi.
Grazie alla metratura e alla conformazione dell'immobile, la soluzione si presta a diverse destinazioni, tra cui:Lounge bar e cocktail bar, per creare un ambiente esclusivo e accogliente, valorizzando il terrazzo.
Ristorante e pizzeria, con spazi da organizzare in funzione delle esigenze dell'attività.
Studi professionali e uffici associati, ideali per avvocati, commercialisti, consulenti e professionisti di diversi settori.
Centri servizi e attività polifunzionali, per chi necessita di ambienti spaziosi in una zona ben collegata.
La vicinanza alla metropolitana, la presenza di numerose attività commerciali e la posizione tra due importanti vie cittadine rappresentano punti di forza per chi cerca visibilità, comodità di accesso e collegamenti efficienti.
Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale per imprenditori, ristoratori e professionisti alla ricerca di uno spazio da trasformare e valorizzare secondo le proprie esigenze.
? Catania – tra Via Vittorio Emanuele Orlando e Via Napoli, accanto alla metropolitana.
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La destinazione d'uso e l'idoneità dell'immobile alle singole attività sono da verificare in base alla documentazione urbanistica, catastale e alle autorizzazioni richieste.