Appartamento in vendita a Firenze, 110 mq

DIMORA RINASCITA – GAVINANA
Firenze, Via Benedetto Accolti | 110 mq | Primo piano | Due balconi
IMPORTANTE – IMMOBILE ATTUALMENTE OCCUPATO E SOGGETTO A PROCEDURA DI SFRATTO. IN BASE ALLA SENTENZA DEL TRIBUNALE, IL RILASCIO È PREVISTO ENTRO IL 15 GENNAIO 2027, SALVO EVENTUALI RITARDI NELL'ESECUZIONE. IL PREZZO DI VENDITA È PARTICOLARMENTE CONTENUTO RISPETTO AI VALORI DI MERCATO DELLA ZONA, IN CONSIDERAZIONE DELLA SITUAZIONE OCCUPAZIONALE E DELLE CONDIZIONI MANUTENTIVE DELL'IMMOBILE.

Una casa da reinventare, un'opportunità da cogliere
Nel cuore del quartiere Gavinana, in Via Benedetto Accolti, proponiamo in vendita DIMORA RINASCITA, un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di un edificio residenziale.
Una proprietà che, pur necessitando di un importante intervento di ristrutturazione, conserva caratteristiche interessanti: ambienti ampi, soffitti alti, grandi finestre, doppia esposizione e due balconi.
La luminosità naturale, la distribuzione degli spazi e gli affacci su due lati contribuiscono a rendere l'appartamento piacevolmente arioso e relativamente silenzioso rispetto al contesto urbano circostante.

Gli ambienti
L'appartamento presenta una distribuzione interna tradizionale, con spazi ben definiti:
Ampio ingresso e disimpegno;
Cucina abitabile;
Soggiorno;
Due camere matrimoniali;
Una cameretta, utilizzabile anche come studio;
Bagno;
Due balconi.
La superficie generosa consente di immaginare una nuova organizzazione degli ambienti, adattandoli alle esigenze di una famiglia o a un progetto di investimento, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

Gavinana: il piacere di vivere Firenze
Via Benedetto Accolti si trova nel quartiere Gavinana, una zona residenziale apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il resto della città.
Nelle vicinanze si trovano Viale Giannotti, Via di Ripoli e diverse attività di quartiere, mentre il Parco di Rusciano rappresenta un'interessante opportunità per chi ama gli spazi verdi.
Un contesto che offre la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla dimensione residenziale del quartiere.

Il potenziale di una nuova vita
DIMORA RINASCITA non è un immobile pronto da abitare.
Le condizioni attuali sono scadenti e richiedono una ristrutturazione completa e accurata.
È proprio da questa situazione che nasce la sua opportunità: acquistare una proprietà di ampia metratura a un prezzo particolarmente interessante, con la possibilità di trasformarla e valorizzarla nel tempo.
L'immobile è particolarmente indicato per investitori, per chi desidera realizzare una casa su misura e per acquirenti che non hanno necessità di disponibilità immediata.

Trasparenza e informazioni importanti
La proprietà è attualmente occupata da inquilini interessati da una procedura di sfratto. Il rilascio è previsto entro il 31 gennaio 2027 secondo quanto stabilito dal tribunale, ma la data effettiva di liberazione non può essere garantita.
Le fotografie pubblicate nell'annuncio sono state ottimizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Non rispecchiano fedelmente le attuali condizioni manutentive dell'appartamento, che necessita di importanti interventi di ristrutturazione.
Per ricevere informazioni sulla situazione occupazionale, sulle caratteristiche della proprietà e sulle modalità di visita, contattare l'agenzia.
Ogni immobile ha una storia. Alcuni aspettano soltanto qualcuno capace di immaginare il loro prossimo capitolo.