Casa indipendente in vendita a Marciana - Via Campo all'Aia, 219, 88 mq

Isola d’Elba, Comune di Marciana, Procchio/Campo all’Aia. Villetta di 65mq (circa, al chiuso), in signorile Condominio di 6 villette a schiera, di professionisti, isolate nella macchia mediterranea, realizzate con accorgimenti, materiali e tecniche edilizie atte ad evitare l’umidità invernale e limitare le alte temperature estive dentro casa. Vi si arriva da strada privata, senza traffico. Distanza dal mare a piedi: sui 10 minuti.

Casa su due livelli: zona giorno, di 50mq (incluso terrazzo di 26mq); zona notte 38mq (circa). L’edificio consta, al piano superiore, di loggia/ingresso/salotto/cucina/soggiorno/terrazzo; al piano inferiore c’è 1 matrimoniale, 2 singole, 2 bagni, 1 ripostiglio, 1 corridoio e 1 scala. Due i giardini esclusivi, per complessivi mq 70, uno frontale e uno tergale. L’intera proprietà ha una superficie di 97m2 commerciali (circa). 1 Posto auto condominiale “assegnato, non di proprietà”.

Vi sono in aggiunta spazi condominiali aggiuntivi per seconde macchine, ospiti ed amici.

La casa ideale per chi:
vuole fare lunghe vacanze al mare in una casa attrezzata come in città,
in ambiente ben curato, piacevole, sobrio e signorile,
lontano dalla calca della spiaggia, isolato nella macchia mediterranea,
in casa panoramica, vista golfo
a 200 m dall’acqua
con posto auto riservato
per chi ama la convivialità e la buona tavola, cui può dare sfogo grazie ad un terrazzo molto ampio, vista mare, attrezzato con tavolo per 10 persone, al coperto.