Appartamento in vendita a Ferrara - Via Giuseppe Garibaldi, 71 mq

APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO STORICO, IDEALE PER INVESTIMENTO!
In Via Giuseppe Garibaldi, nel cuore di Ferrara, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in una posizione strategica per chi desidera acquistare un immobile da investimento e metterlo a reddito.
La collocazione in una zona centrale e servita, unita alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alla comodità di raggiungere a piedi numerosi servizi e attività commerciali, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da destinare alla locazione, con un potenziale target rappresentato da studenti universitari, giovani lavoratori e persone che desiderano vivere in centro senza dipendere necessariamente dall’automobile.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito, pronto per essere locato, consentendo all’acquirente di valutare fin da subito la strategia di messa a reddito più adatta alle proprie esigenze.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali e un bagno finestrato. Uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la proprietà è lo spazioso balcone che si sviluppa lungo tutto il lato lungo dell’appartamento, offrendo uno sfogo esterno particolarmente piacevole e funzionale.
Completano la proprietà una cantina ricavata nel sottotetto e uno spazio condominiale per il ricovero delle biciclette.
La presenza del riscaldamento autonomo permette di gestire in modo indipendente il riscaldamento e i relativi consumi, un aspetto apprezzabile sia per chi intende abitare l’immobile sia per chi desidera destinarlo alla locazione.
La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova all’interno della zona a traffico limitato (ZTL), in un contesto urbano ricco di servizi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, supermercati, farmacie e numerosi esercizi di uso quotidiano. La vicinanza alla stazione ferroviaria e la possibilità di spostarsi comodamente a piedi o in bicicletta rendono la zona particolarmente funzionale per studenti e lavoratori, oltre che per chi desidera vivere il centro storico di Ferrara.
Il prezzo richiesto è
Un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento in centro a Ferrara da mettere a reddito, senza dover necessariamente affrontare una ristrutturazione prima della locazione.
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