Attico - Mansarda in vendita a Monza - Via Giacomo Medici, 23, 101 mq

OCCASIONE UNICA:
TRASFORMA 101 MQ NEL TUO APPARTAMENTO SU MISURA O NELL'INVESTIMENTO PERFETTO!

In Via Medici 23, all’interno di una palazzina di metà ’900 ben curata e ordinata, proponiamo in vendita esclusiva uno spazio sottotetto situato al terzo piano.
Un’opportunità per operatori immobiliari, imprese o privati che desiderano realizzare una soluzione abitativa unica, sfruttando la normativa per il recupero dei sottotetti ai fini abitativi e il cambio di destinazione d'uso in residenziale.

PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È UN AFFARE?

• Prezzo d'ingresso imbattibile: Soli per 101 mq! In una zona dove gli immobili di nuova realizzazione toccano valori intorno, questa soluzione garantisce un margine di valorizzazione/operazione di OTTIMO livello.

• Precedente edilizio già realizzato:
L'immobile adiacente sullo stesso piano ha già completato con successo la trasformazione in abitazione.
Il vicino ha già eseguito l'innalzamento delle altezze interne del tetto, la realizzazione di 2 abbaini per dare ulteriore cubatura e luce, velux e un suggestivo terrazzo a vasca. Un precedente fondamentale che spiana la strada all'iter progettuale!

• Grande flessibilità: La metratura e la conformazione consentono di ricavare facilmente:
- Un ampio e moderno bilocale con zona living scenografica, suite matrimoniale e punti luce/terrazzino a tetto.
- Un funzionale trilocale, perfetto sia per una giovane coppia sia come investimento da mettere a reddito.

• Foto Drone con evidenze tecniche:
Nelle immagini dell'annuncio troverai gli scatti aerei da drone con evidenziata la porzione di proprietà (più ampia rispetto al vicino) e la parte di tetto adiacente già modificata e sopraelevata.

SCHEDA SINTETICA
• Ubicazione: Monza – Via Medici 23
• Superficie: 101 mq
• Piano: 3° (senza ascensore)
• Stato: Sottotetto grezzo da recuperare
• Potenziale: Cambio destinazione d'uso residenziale + innalzamento altezze / abbaini / terrazzo a vasca

CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LA PROPRIETÀ!

Che tu sia un operatore del settore alla ricerca del prossimo cantiere/operazione ad alto rendimento, o un privato pronto a cucirsi addosso la casa dei sogni al miglior costo del mercato, questa è un'opportunità da cogliere al volo.

Per info ed appuntamenti:

(LE IMMAGINI E LA DESCRIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ALCUN ELEMENTO CONTRATTUALE)