Appartamento in vendita a Milano - Via Felicita Morandi, 5, 13 mq

## MILANO – ROVERETO | LOCALE DEPOSITO RISTRUTTURATO, ARREDATO E CLIMATIZZATO – 15 MQ

**Via Felicità Morandi 5 – Milano**

**IMPORTANTE: l'immobile è un MAGAZZINO/DEPOSITO e viene venduto come tale. Non è un'abitazione, non ha destinazione d'uso residenziale e non è trasformabile in abitazione.**

In zona Rovereto proponiamo in vendita **locale ad uso magazzino/deposito di circa 15 mq**, completamente ristrutturato, arredato, **climatizzato** e pronto all'utilizzo.

Lo spazio è stato organizzato in maniera particolarmente funzionale ed è dotato di **bagno privato, angolo cucina attrezzato, aria condizionata e armadio con letto estraibile a scomparsa**, oltre agli arredi visibili nelle fotografie.

Una soluzione curata e versatile per chi cerca a Milano uno **spazio accessorio**, un deposito personale, un archivio, uno spazio di appoggio o un locale di servizio già ristrutturato e attrezzato.

### CARATTERISTICHE

* circa **15 mq**
* completamente **ristrutturato**
* **aria condizionata**
* **bagno privato**
* **angolo cucina attrezzato**
* **letto estraibile a scomparsa**
* arredato
* pronto all'utilizzo
* posizione comoda e ben servita

### POSIZIONE

L'immobile si trova in **Via Felicità Morandi 5**, in zona Rovereto, a pochi passi dalla metropolitana e dal Parco Trotter.

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### DESTINAZIONE D'USO – INFORMAZIONE IMPORTANTE

**Si precisa espressamente che l'unità immobiliare ha destinazione d'uso MAGAZZINO/DEPOSITO e non residenziale. Non è un appartamento, non è destinata all'uso abitativo e non è trasformabile in abitazione.**

La presenza di bagno, angolo cucina, aria condizionata, letto estraibile e altri arredi rappresenta esclusivamente la dotazione e l'allestimento attuale del locale e **non ne modifica in alcun modo la destinazione d'uso urbanistica e catastale**.

L'eventuale pubblicazione dell'annuncio all'interno di categorie generiche dei portali immobiliari non modifica la natura e la destinazione dell'immobile, che viene proposto e venduto esclusivamente come **magazzino/deposito**.

Le informazioni, le fotografie e le planimetrie hanno finalità descrittiva e non costituiscono elemento contrattuale.