Appartamento in vendita a Milano - Via Padova, 76, 55 mq

MILANO – VIA PADOVA 76 | DESIGN CONTEMPORANEO E COMFORT NEL CUORE DI NOLO

Nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq catastali, situato al piano rialzato di un caratteristico stabile d'epoca dei primi del Novecento.
Completamente ristrutturato nel 2025 e venduto finemente arredato, l'appartamento si distingue per il design contemporaneo, la qualità delle finiture e le innovative dotazioni tecnologiche, offrendo un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità ed efficienza energetica.
La soluzione, in classe energetica C, è pronta per essere abitata e rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento.
Completa la proprietà un ampio solaio di pertinenza di circa 20 mq.

INTERNO
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2025, con una particolare attenzione alla valorizzazione degli spazi e alla scelta dei materiali.
L'ingresso introduce a un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. L'ambiente è impreziosito da una raffinata parete TV con boiserie fonoassorbente e illuminazione LED integrata, che conferisce carattere ed eleganza allo spazio.
La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, arricchita da una spaziosa cabina armadio realizzata su misura, con ante scorrevoli a specchio.
Il bagno finestrato, moderno e ricercato, presenta rivestimenti effetto marmo di grande formato, un ampio box doccia in cristallo e uno specchio retroilluminato.
Completano gli ambienti interni una funzionale zona lavanderia, predisposta per lavatrice e asciugatrice, e un comodo ripostiglio in quota.
L'altezza dei soffitti di circa 3 metri contribuisce a rendere gli spazi ariosi e piacevoli da vivere.

FINITURE E DOTAZIONI
La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l'immobile, con l'impiego di materiali di qualità e soluzioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo.

Tra le principali dotazioni troviamo:
Classe energetica C.
Impianti completamente nuovi e certificati.
Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore.
Sistema Smart Home per la gestione domotica dell'abitazione.
Videocitofono BTicino Wi-Fi con controllo da remoto.
Serramenti in PVC con triplo vetro.
Persiane coibentate antieffrazione e porta blindata.
Recuperatori di calore per il ricambio dell'aria.
Illuminazione LED integrata.
Pavimentazione in gres porcellanato italiano.

Arredamento completo incluso nel prezzo.
Una casa moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio, pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi.

STABILE
L'immobile è inserito in un affascinante contesto d'epoca dei primi del Novecento, caratterizzato dalla tipica architettura milanese.
Lo stabile si presenta in buone condizioni, con parti comuni curate, un piacevole cortile interno dotato di spazio per il parcheggio delle biciclette e un sistema di videosorveglianza condominiale.
Completa la proprietà un solaio di circa 20 mq, ideale come spazio accessorio e deposito.

ZONA
Via Padova 76 si trova nel cuore di NoLo.
La posizione permette di avere a pochi passi tutti i principali servizi quotidiani, tra cui supermercati, farmacie, negozi, palestre e scuole.
Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana M1 Pasteur, M1 Rovereto e M1/M2 Loreto, oltre alle numerose linee di superficie.
Facilmente raggiungibili anche la Stazione Centrale, il centro città e i principali poli universitari.
Una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE NEL 2025
CLASSE ENERGETICA C E DOTAZIONI SMART HOME
COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO DA ABITARE
POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DI NOLO