Palazzo - Edificio in vendita a Fiuggi, 1787 mq

Rif: H 7 - La struttura alberghiera denominata Hotel Fontana è ubicata nel Comune di Fiuggi, in Piazza delle
Betulle, 1 (FR). L’entrata in funzione della struttura avvenne nel 1977,
Le licenze e la gestione della attività è di forma, ditta individuale.
La struttura, di 5 piani, è in regola con tutti i permessi edilizi e come da elaborato catastale. La sua composizione, distribuzione e metrature è la seguente:
La superficie totale della struttura è pari a circa Mq. 1789 di cui:
Cucina Mq. 70
Dispense Mq. 40
Loc. Caldaia Mq. 18
Lavanderia Mq. 35
Sala Pranzo + servizi ig. Mq. 170
Pensilina Ingresso Mq. 31
Bar + Hall + serv. ig. Mq. 120
Terrazzi e balconi Mq. 203
Camere e corridoi Mq. 1102
Le stanze sono 40 tutte con bagno, di cui, 25 matrimoniali e 15 singole. Ristrutturando i bagni e intervenendo con la loro ristrutturazione e ripulendo l'edificio potrebbe rientrare in attività.
La sagoma esterna dell’edificio è di Mq. 520 e pertanto la corte esterna rimanente è di Mq. 480.
Inoltre è presente un ulteriore lotto di terreno avente superficie pari a Mq. 900 che è sempre in
uso per l’albergo ed ha un indice di edificabilità pari 1/1. Pertanto, qualora di interesse, la
struttura può essere ampliata di circa 300 Mq.
Completa la proprietà un garage esterno di Mq. 31 e due cisterne interrate in c.a. per un totale
di 110 Mc. di capienza per le riserve idriche. La struttura, volendo, è
nelle condizioni urbanistiche di poter essere trasformata in appartamenti, residenza per anziani,
locali commerciali
Piano / livelli S1, T, 1,2,3,4 Ascensore SÌ