Appartamento in vendita a Milano - Via Caldera, 146, 61 mq

MILANO – QUINTO ROMANO - VICINO AL PARCO DELLE CAVE

Immobiliare propone in esclusiva Il fascino della tradizione milanese, la comodità di un immobile libero subito e il piacere di vivere vicino al verde.

In via Caldera 146, nel quartiere di Quinto Romano, proponiamo in vendita un bilocale di 61 mq al piano terra, inserito in un caratteristico contesto di ringhiera milanese, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona residenziale di Milano.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e razionale: l'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, mentre la camera matrimoniale offre uno spazio dedicato al riposo. Completa la proprietà il bagno finestrato con doccia, un dettaglio apprezzabile per garantire aerazione e illuminazione naturale.

L'immobile è stato interessato da alcuni interventi di rinnovamento interno, tra cui il rifacimento del bagno, offrendo una base già valorizzata per chi desidera acquistare casa senza affrontare una ristrutturazione integrale.

A completare le caratteristiche della proprietà contribuisce il contesto condominiale: la facciata dello stabile si presenta in ottime condizioni e il tetto è stato completamente rifatto. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente del riscaldamento, mentre le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio nella gestione economica dell'abitazione.

IL QUARTIERE: VERDE, SERVIZI E VITA DI ZONA
Uno dei punti di forza di questa proposta è la posizione, nel quartiere di Quinto Romano, un'area residenziale della zona ovest di Milano che conserva un'atmosfera di quartiere e offre la possibilità di vivere lontano dai ritmi più frenetici delle zone centrali.

Nelle vicinanze si trova il Parco delle Cave, una delle più importanti aree verdi cittadine, ideale per passeggiate, attività sportive all'aperto, jogging, bicicletta e momenti di relax immersi nella natura. Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera coniugare la vita urbana con il tempo libero all'aria aperta.

Il quartiere dispone inoltre di servizi utili alla quotidianità, tra cui negozi di vicinato, attività commerciali, supermercati e farmacia, con ulteriori possibilità di servizio nelle aree limitrofe.

COLLEGAMENTI E MEZZI PUBBLICI
La zona è servita da diverse linee di autobus che consentono di spostarsi verso altri quartieri di Milano e di raggiungere importanti interscambi con la rete metropolitana.
In particolare, tra le linee utili nell'area di via Caldera e Quinto Romano troviamo:

Linea 80: collega l'area di Quinto Romano con De Angeli M1, con fermate nella zona di via Caldera.
Linea N80: servizio notturno sul collegamento tra Quinto Romano e De Angeli M1.
Linea 423: collega l'area di Settimo Milanese con la zona di San Siro M5.
Linea 64: collega l'area di Lorenteggio con Bonola M1, con fermate nella zona.
Linea 76: serve il quartiere di Quinto Romano e collega l'area con Bisceglie M1.
La disponibilità di queste linee offre diverse possibilità per gli spostamenti quotidiani, sia verso la città sia verso i quartieri della zona ovest. Le fermate e i percorsi effettivamente più comodi dipendono dalla destinazione e dal punto di partenza.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO BILOCALE?
Una soluzione che unisce caratteristiche concrete e interessanti: 61 mq ben distribuiti, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, alcuni lavori interni già eseguiti e un edificio con importanti interventi di manutenzione già effettuati.
Il tutto in una tipica casa di ringhiera milanese, in un contesto residenziale vicino al Parco delle Cave e ben collegato con il resto della città.

Ideale come prima casa per single o giovani coppie, ma interessante anche per chi desidera valutare un investimento immobiliare.

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