Appartamento in vendita a Roma - Via San Antonio Maria Gianelli, 3, 95 mq

Villa Fiorelli / San Giovanni – Elegante appartamento finemente ristrutturato
Nel cuore di Villa Fiorelli e più precisamente nella tranquilla e silenziosa Via S.A.M. Gianelli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano medio di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L’immobile, ristrutturato con materiali, finiture e arredi di altissimo pregio, colpisce fin dal primo istante per la cura dei dettagli e la qualità della progettazione.
Composizione interna:

* Ingresso che introduce a una splendida pavimentazione in gres effetto travertino beige lappato e rettificato, estesa a quasi tutta la superficie della casa.
* Luminoso soggiorno arredato con libreria Colombini e divano Dondi, con accesso diretto al balcone con affaccio esterno.
* Cucina abitabile su misura, modello Kali, gola metal, impreziosita da lavello Franke e top in fragranite effetto marmo nero.
* Camera matrimoniale completamente arredata, caratterizzata da una parete insonorizzata che garantisce massimo comfort e tranquillità.
* Seconda camera (o studio), parzialmente arredata.
* Comodo ripostiglio/spogliatoio attrezzato con predisposizione per carico e scarico acqua.
* Doppi servizi: un bagno padronale con doccia e un bagno di servizio.Comfort e dotazioni tecniche:

* Infissi in triplo vetro marca Qfort (linea 4stars da 70 mm) per un isolamento termico e acustico eccellente.
* Porte interne Messere e porta blindata.
* Cornici in gesso a soffitto e illuminazione di design con faretti integrati in tutti gli ambienti.
* Predisposizione per impianto di climatizzazione in tutte e tre le stanze.
* Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e affacci gradevoli.Posizione e collegamenti:
La proprietà si trova in una zona strategica e altamente servita, a pochi passi da esercizi commerciali, scuole e principali vie di comunicazione. È perfettamente collegata grazie alla vicinanza alle fermate delle Metro A e C, alla Stazione Ferroviaria Tuscolana e a numerose linee di autobus.
Una soluzione ideale per qualsiasi tipologia di clientela, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio