Casa indipendente in vendita a Lucca - Via Sarzanese, 110 mq

LUCCA, SANT'ANGELO - Terratetto Ristrutturato di Ampia Metratura con Posti Auto e Resede Esclusivo – Primissima Periferia

Nella primissima periferia di Lucca, in una posizione strategica e centralissima rispetto a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso terratetto di circa 110 mq in ottime condizioni, frutto di una parziale ristrutturazione eseguita intorno al 2020.

La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a un'ampia soffitta praticabile (raggiungibile tramite botola, con altezza al colmo tale da poter stare in piedi) e gode di una doppia entrata che garantisce grande versatilità. Al piano terra veniamo accolti da ingresso, poi grande cucina abitabile (con i mobili inclusi nel prezzo di vendita, se graditi), pratico ripostiglio e spaziosa sala impreziosita da un camino a legna. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia, una camera singola e il bagno.

La casa presenta facciate recentemente rifatte e infissi dotati di doppio vetro camera, di cui una parte rinnovata di recente, oltre a impianti tecnologici nuovi. L'immobile è servito da acqua di pozzo e impianto di riscaldamento (l'impianto è presente, mentre attualmente non è installato il contatore del gas).

All'esterno, la proprietà offre un piccolo resede/cortiletto privato con accesso diretto dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto. Sul retro trovano spazio due comodi posti auto esclusivi non su strada. Completano la proprietà una rimessa per attrezzi disposta su due livelli da ultimare. Le spese di gestione sono estremamente contenute: la fognatura è collegata a pozzetti a comune con altre cinque utenze, con un costo di circa ogni tre anni.

Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, comfort moderni e la comodità di avere tutto a portata di mano senza dover prendere l'auto.

La richiesta è
CLASSE ENERGETICA G IPE 175
Rif.V001418