Rustico - Casale in vendita a Asti - Località Poggio, 482 mq

Alle porte di Asti il casale piemontese risalente alla fine del Seicento conserva ancora oggi il carattere autentico delle antiche cascine del Monferrato. L'immobile ha mantenuto numerosi elementi architettonici originali della tradizione rurale piemontese come i caratteristici voltini in mattoni a vista, le travi in legno e le murature dal forte spessore. La proprietà è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha interessato sia gli ambienti interni sia gli impianti tecnologici ed è articolata in due corpi distinti ma collegati. La distribuzione degli spazi consente infatti di immaginare il casale come residenza bifamiliare oppure come casa padronale con guest house indipendente, ideale per chi desiderasse sviluppare un'attività di ospitalità di charme. Varcata la porta d'ingresso, il disimpegno conduce alla zona giorno composta dall'ampio living, un bagno, lo studio e un ulteriore soggiorno affacciato verso l'esterno e verso la corte privata dove la piscina fuori terra dona momenti di refrigerio durante la bella stagione. Completano il piano il locale tecnico e due ampi ambienti accessori, destinati a cantina e locale di sgombero, che offrono ulteriore spazio di servizio e deposito. Al primo piano, la scala conduce al grande living con sala da pranzo, un disimpegno collega l'ambiente alla cucina abitabile e alla suggestiva terrazza chiusa, uno spazio di grande fascino e carattere perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali. Il piano comprende inoltre una camera da letto, uno studio, un bagno e un ulteriore appartamento composto da un ambiente multifunzionale con living, cucina e zona notte, completato da un bagno en suite. La seconda parte del complesso si sviluppa su più livelli. Il piano terreno offre la cucina con sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio e l'ampio soggiorno living impreziosito dalla presenza di un camino a legna. Dal soggiorno, una breve scala di pochi gradini in pietra conduce al disimpegno e a una generosa camera da letto con bagno en suite. Al primo piano trova spazio una piccola palestra, una camera da letto e un bagno. Un'ulteriore scala porta infine al secondo piano dove sono presenti due locali di sgombero, utili come spazi accessori e di servizio. La zona verde che circonda la proprietà si estende per circa 6.000 mq ed è composta dal giardino e dal suggestivo frutteto, che contribuiscono a creare un contesto riservato e immerso nella natura. La proprietà si completa con il garage con due posti auto e il caratteristico portico chiuso, attrezzato come piacevole zona barbecue.