Appartamento in vendita a Genova - Corso Torino, 9, 65 mq

Al Terzo Piano piano di un elegante edificio dotato di ascensore propone un funzionale Trilocale derivato dal frazionamento di un appartamento originariamente di 190 MQ.

L’unità A offre una distribuzione pratica e funzionale:
- Ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista.
- Camera matrimoniale con Cabina Armadio
- Seconda Camera
- Bagno finestrato.
- Lavenderia / Secondo Bagno

L’appartamento gode di una posizione che valorizza la luminosità degli ambienti e offre tranquillità e riservatezza, con il vantaggio di avere una doppia esposizione.
Un Immobile raro sul mercato, grazie alla propria metratura e disposizione interna, sempre più richiesta nel quartiere della Foce. Un Angolo strategico della città che rende l’appartamento comodo ai principali servizi della zona, rendendo facile raggiungere i quartieri limitrofi (come San Fruttuoso, il Centro e Albaro) a pochi minuti a piedi.

PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA
Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite.
Le lavorazioni a carico del Venditore comprendono:
- Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE.
- Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice.
- Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce.
- Impianto idrico e igienico-sanitario, con tubazioni posate e murate.
- Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi.
- Installazione contatori elettrici indipendenti.
- Impianto citofonico indipendente.
- Installazione porte blindate e porte per cantine.
- Ripristino e tinteggiatura parti comuni.
- Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni.

Lo stato di semigrezzo avanzato consente di personalizzare l’immobile in base ai propri gusti ed esigenze.

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