Appartamento in vendita a Pisa - Largo Viviano Viviani 1, 170 mq

170 MQ IN CLASSE A3, TERRAZZA DI 40 MQ, GRANDE GARAGE E 2 POSTI AUTO – PISA
170 mq, classe energetica A3, una grande terrazza, tre camere, tre bagni e spazi accessori difficili da trovare tutti insieme.

In Largo Viviano Viviani, a Pisa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, posto al quarto piano con ascensore di un fabbricato costruito nel 2013.

Una casa moderna, rimodernata nel 2026 e in classe energetica A3, pensata per chi cerca grandi spazi per la propria famiglia senza rinunciare all'efficienza energetica e al comfort di un'abitazione recente.

A completare la proprietà troviamo inoltre una dotazione di pertinenze davvero importante: grande garage, due posti auto e cantina.
GRANDI SPAZI PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI
L'abitazione si distingue immediatamente per le dimensioni generose e per una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare.

La zona giorno è caratterizzata da un'ampia area living con cucina a vista arredata, uno spazio aperto e conviviale, ideale tanto per la quotidianità quanto per ricevere amici e famiglia.

La zona notte dispone di tre camere da letto e tre bagni: una soluzione non comune, che permette a ogni componente della famiglia di avere spazio, privacy e autonomia.
UNA TERRAZZA DI 40 MQ DA VIVERE
Uno dei veri protagonisti della casa è la grande terrazza di circa 40 mq.

Non un semplice balcone, ma un vero ambiente aggiuntivo all'aperto: abbastanza grande per creare una zona pranzo, un salotto esterno, uno spazio giochi per i bambini o semplicemente un luogo dove rilassarsi.

Uno spazio di queste dimensioni rappresenta un valore particolarmente interessante per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla possibilità di stare all'aperto.

La posizione al quarto piano e l'esposizione su tre lati – nord, est e ovest – contribuiscono inoltre a garantire una piacevole luminosità nelle diverse ore della giornata.
CLASSE ENERGETICA A3: UNA CASA PENSATA ANCHE PER IL FUTURO
C'è poi un elemento che distingue ulteriormente questa proprietà: la classe energetica A3.

Un dato particolarmente significativo per un appartamento di circa 170 mq e un vantaggio per chi oggi, oltre agli spazi, presta attenzione anche all'efficienza energetica della propria abitazione.

Il fabbricato è stato costruito nel 2013, mentre l'appartamento è stato ulteriormente rimodernato nel 2026. Sono presenti doppi vetri, ascensore e riscaldamento centralizzato.
GRANDE GARAGE, DUE POSTI AUTO E CANTINA
Anche sotto il profilo delle pertinenze questa casa offre qualcosa di difficile da trovare.

La proprietà comprende infatti un grande garage, due posti auto e una cantina.

Una dotazione preziosa per una famiglia con più automobili e per chi desidera avere spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che non si vuole tenere all'interno dell'abitazione.

La posizione è inoltre comoda per la vita quotidiana, con trasporto pubblico, negozi, attività commerciali, ristoranti, scuole e aree verdi nelle vicinanze.

170 mq. Classe energetica A3. Terrazza di 40 mq. Tre camere. Tre bagni. Grande garage. Due posti auto. Cantina.

Non è facile trovare, in città, tutte queste caratteristiche riunite nella stessa casa.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Team Fochi.